Avez-vous entendu parler du prêt Action Logement ? Cet organisme de référence en matière de logement social et intermédiaire vous aide à réaliser vos travaux si vous faites partie d’une entreprise privée de 10 salariés ou plus (hors entreprise agricole). Zoom sur un dispositif encore méconnu.
Pourquoi un prêt travaux Action Logement ?
Action Logement propose un prêt destiné à rénover sa résidence principale. Le montant accordé est ainsi destiné à la réalisation de travaux dans le logement d’un particulier.
Quelles conditions respecter pour bénéficier du prêt travaux Action Logement ?
Pour profiter du Prêt Action Logement, quelques conditions sont à respecter absolument :
• Être salarié d’une entreprise privée non agricole de 10 salariés ou plus
• Occuper et être propriétaire du logement visé par les travaux
• Ou être propriétaire du logement visé par les travaux et le louer à un tiers
• Solliciter un prêt de 10 000€ ou moins à rembourser sur une durée de 10 ans maximum
• Respecter certaines conditions de ressources
• Obtenir l’accord de votre employeur et d’Action Logement
Bon à savoir : les salariés d’une entreprise agricole peuvent profiter du prêt agri-travaux.
Les différents types de prêts travaux Action Logement
Il est possible d’obtenir cette aide financière selon la nature des travaux à mener dans le logement. Vous pouvez ainsi destiner le montant à :
• Des travaux d’amélioration : il peut s’agir de travaux de chauffage, d’étanchéité, de canalisations, de ventilation, d’ouverture, de salubrité, de reprise de malfaçons mais aussi d’installation d’équipements pour réduire la consommation d’eau, d’électricité…
• Des travaux d’agrandissement : si vous souhaitez réaliser un agrandissement par addition, surélévation ou en rendant habitables des locaux qui ne l’étaient pas, vous pouvez profiter du coup de pouce. La condition ? Que la surface supplémentaire soit au moins de 14m².
• Des travaux de mise aux normes à destination d’une personne en situation de handicap : pour rendre un logement habitable par une personne en fauteuil roulant par exemple (élargissement des couloirs, adaptation de la salle de bains…)
• Des travaux de rénovation (et/ou d’amélioration) énergétique : si le logement rempli les conditions de l’éco-prêt à taux zéro, il peut également profiter du prêt travaux Action Logement pour des travaux d’isolation de la toiture, des murs, des portes, des surfaces vitrées…
• Des travaux visant une copropriété dégradée si elle est sous le sceau d’un plan de sauvegarde ou d’une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat).
Quel montant pour le prêt travaux Action Logement ?
Selon Action logement, « pour un prêt amortissable d’un montant de 10 000,00 € sur 10 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 1 %, soit un TAEG fixe de 1 %, remboursement de 120 mensualités de 87,60 € soit un montant total dû de 10 512,00 € ». Le taux d’intérêt annuel hors assurance d’un prêt travaux Action Logement est un effet de 1%. Il est ainsi possible d’emprunter 10 000€ et de ne rembourser que 512€ d’intérêt, ce qui est généralement plus intéressant que les crédits à la consommation accordés par les banques.
Avez-vous déjà profité de cette aide fiscale ? Pour quels travaux ?
