Immobilier neuf à Bordeaux (33000) : 59 programmes immobiliers neufs
Retrouvez 59 programmes immobiliers neufs à Bordeaux, dont 776 appartements neufs et maisons neuves à vendre avec balcon, terrasse ou jardin, pour votre achat immobilier neuf.
Acheter dans un programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) pour habiter ou investir
20 ans que nous évoluons sur le marché de l’immobilier neuf. Un réel atout pour nos clients ! Notre connaissance parfaite du secteur, vous permet de bénéficier d’une expertise pointue et géolocalisée pour l'achat de votre appartement neuf à Bordeaux.
Acheter un appartement neuf à Bordeaux pour habiter ou investir
Nous sélectionnons avec vous le programme immobilier neuf à Bordeaux en adéquation avec vos besoins et vos attentes en fonction de votre projet. Investissement locatif, achat d'une résidence principale, achat d'une résidence secondaire, appartement neuf, maison neuve... En centre-ville, sur la rive droite, sur la rive gauche, au cœur des Bassins à Flot ou dans les quartiers des Beaux Arts, du Grand Parc, de Saint-Genès, de Saint-Michel, de Saint-Jean Belcier, du Port de al Lune... Mais aussi dans les communes avoisinantes, telles que Villenave-d'Ornon... Nous sommes à votre écoute.
En faisant appel à nos dynamiques experts de la ville de Bordeaux chez Médicis Immobilier Neuf, vous avez l'assurance de mener votre acquisition simplement et rapidement tout en bénéficiant d'un accompagnement 100% personnalisé, du simple questionnement à la remise des clés, en passant par le choix de votre programme immobilier neuf et de votre quartier idéal.
Un catalogue complet de programmes neufs à Bordeaux à prix promoteur pour choisir votre logement neuf
Pour ne pas perdre de temps lors de la recherche de votre logement neuf dans la ville de Bordeaux, plus besoin de vous déplacer dans les locaux de chacun des promoteurs ou de passer des heures sur leurs sites internet, ils sont déjà répertoriés dans notre catalogue exhaustif de programmes immobiliers neufs. Un sérieux avantage, d'autant que tous nos biens sont proposés à prix promoteur et bénéficient, généralement, de pièces de vie prolongées par des balcons, terrasses ou jardins privatifs et d'une ou plusieurs places de parking ou d'un garage, qu'importe le quartier.
Où se trouve le logement neuf à Bordeaux de vos rêves ? Sur les bords de la Garonne, dans les quartiers au cadre de vie paisible, non loin des monuments historiques, dont certains sont classés au Patrimoine mondial de l'UNESCO et de la Cité du Vin de la capitale girondine, aux abords de l'Université de Bordeaux pour un investissement locatif rentable ? À deux pas des transports en commun (bus et lignes de tramway) pour des déplacements facilités au quotidien ? Au cœur des projets urbains innovants menés par la ville depuis plusieurs années ? Vos critères de recherche sont les nôtres !
Bordeaux (33000) : focus sur la ville pour optimiser votre achat immobilier neuf
Bordeaux est une commune française de 239157 habitants, située dans le département 33 – Gironde, dans la région Nouvelle Aquitaine au sud-ouest de la France. Avec un taux d’actifs de 75% et un revenu annuel moyen de 24278.42€ par foyer fiscal, Bordeaux est une ville qui dispose de 2007 commerces, 144900 logements. En termes d’enseignement, Bordeaux compte avec 180 écoles primaires et élémentaires, mais aussi des établissements secondaires et supérieurs.
Dans cette ville dynamique en plein essor, vous avez rendez-vous avec un quotidien à la fois pratique et paisible, avec la proximité de la côte atlantique et des points d'intérêt urbains, mais aussi d'une foisonnante vie culturelle et sportive dans tous les quartiers. Un parfait compromis qui entraîne une démographie croissante boostée par l'arrivée de centaines de nouveaux habitants par an, plus encore depuis la mise en service de la ligne TGV Paris-Bordeaux.
Préfecture de la Gironde, la Perle d'Aquitaine est également une cité prisée des étudiants désireux de profiter d'une offre d'enseignement supérieur de qualité. Les universités de la ville, dont la plébiscitée faculté de médecine, attirent les jeunes gens et amènent une forte demande de logements dans tous les quartiers de la ville et ses abords. Une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Petits et grands apprécient particulièrement la proximité avec les espaces verts et les jardins publics aux quatre coins de la ville, invitations à se ressourcer en solo, en duo ou en famille.
Pour retrouver un programme neuf à Bordeaux, n’hésitez plus à contacter les conseillers en immobilier neuf de Médicis, experts du marché immobilier de Bordeaux et ses environs.
Pourquoi choisir un programme immobilier neuf à Bordeaux ?
Les avantages de l'achat neuf à Bordeaux sont nombreux :
1. Frais de notaire réduits, voire offerts par certains promoteurs.
2. Taxe foncière exonérée pour tout ou partie pendant deux ans.
3. Factures énergétiques réduites grâce au respect des dernières normes environnementales, RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) en tête.
4. Confort thermique et phonique inégalable.
5. Présence d'espaces extérieurs de type pièce de vie prolongée par une terrasse, un balcon, un jardin ou une loggia.
6. Présence de stationnement, même pour les programmes immobiliers neufs à Bordeaux situés dans les quartiers du centre-ville.
7. Marché de l'immobilier neuf à Bordeaux qui se valorise au fil des années dans tous les quartiers ou presque.
8. Possibilité de profiter des avantages des différents dispositifs fiscaux pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Prêt à Taux Zéro, TVA réduite... Quels dispositifs et aides pour réaliser votre projet immobilier neuf à Bordeaux Métropole ?
Vous voulez concrétiser votre projet d'achat sur le marché de l'immobilier neuf à Bordeaux ? Acheter votre appartement neuf à Bordeaux en bénéficiant des meilleures conditions ? Les dispositifs d'aides à l'achat sont disponibles dans la Perle d'Aquitaine :
1. Des dispositifs d'investissement locatif à Bordeaux tout en allégeant vos impôts.
2. Le dispositif LMNP pour un investissement locatif meublé à Bordeaux.
3. Le PTZ, Prêt à Taux Zéro à Bordeaux pour réduire le coût global de votre achat immobilier neuf.
4. La TVA réduite à 5,5% appliquée pour les appartements de certains quartiers et de certains programmes immobiliers neufs à Bordeaux.
Dans les quartiers du centre-ville comme dans les dynamiques communes de la Métropole de Bordeaux, un dispositif fiscal correspond certainement à votre projet. Contactez votre expert Médicis Immobilier Neuf pour en savoir plus !
