Une récente étude du courtier Meilleurtaux passe au crible le pouvoir d’achat immobilier des Français. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que celui-ci varie fortement en fonction de sa ville d’acquisition. Parmi les 20 plus grandes villes françaises, où pouvez-vous devenir propriétaire le plus facilement ?
Pouvoir d’achat immobilier en hausse
Avec des taux de crédit stables début novembre et en légère augmentation ces derniers jours, il est tout de même possible de voir son pouvoir d’achat immobilier augmenter dans certaines villes de France. On pense notamment à Nîmes et Havre qui se place en 3 et 4ème positionnement du classement de Meilleurtaux. Les acquéreurs peuvent espérer 3 à 4m² supplémentaires en comparaison du mois d’octobre.
Dans ces deux localités, les prix de l’immobilier sont en moyenne quatre fois moins élevés qu’à Paris. Avec une mensualité de 1 000 euros par mois lissée sur 20 ans, il est possible d’acheter 116m² à Nîmes et 112m² au Havre.
C’est tout de même à Saint-Étienne que les acheteurs pourront voir plus grand avec 156m² pour 1 000 euros de remboursement par mois.
Un pouvoir d’achat immobilier stable
Au total, 10 grandes villes françaises affichent un pouvoir d’achat immobilier stable. Derniers du classement, c’est à Lyon, Nice et Paris qu’il est le plus difficile de devenir propriétaire d’un grand logement pour 1 000 euros de mensualité. À Paris par exemple, un tel emprunt permet d’acquérir 25m² seulement, soit six fois plus petit qu’à Saint-Étienne !
Un pouvoir d’achat immobilier en baisse
Parmi les 20 grandes villes françaises étudiées, Angers et Marseille sont les seuls à voir leur pouvoir d’achat immobilier baisser. Les futurs propriétaires perdent 1m² dans ces deux villes depuis le mois d’octobre.
Le pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes françaises
Pour 1 000 euros par mois pendant 20 ans, voici la superficie que vous pouvez espérer selon Meilleurtaux :
• 156m² à Saint-Étienne
• 141m² au Mans
• 116m² à Nîmes
• 112m² au Havre
• 100m² à Angers
• 92m² à Dijon
• 90m² à Reims
• 89m² à Toulon
• 85m² à Grenoble
• 80m² à Montpellier
• 80m² à Marseille
• 77m² à Rennes
• 73m² à Toulouse
• 73m² à Lille
• 70m² à Nantes
• 69m² à Strasbourg
• 60m² à Bordeaux
• 53m² à Nice
• 53m² à Lyon
• 25m² à Paris
Source : Meilleurtaux.com novembre 2016
