MaPrimeRénov' 2025 : quelles évolutions ?

La transition énergétique est au cœur des priorités gouvernementales. Cette année encore, MaPrimeRénov' se positionne comme l'un des dispositifs clés pour encourager les rénovations énergétiques d'ampleur en France. MaPrimeRénov' 2025 est ainsi définie par deux textes majeurs, prolongeant certaines mesures, abaissant les montants accordés pour les revenus élevés ou augmentant le taux d'écrêtement. Mais qu'est-ce que MaPrimeRénov' exactement ? Quels travaux sont éligibles en 2025 et quelles sont les conditions d'attribution ? Voici un guide complet pour vous aider à comprendre et peut-être à bénéficier de cette aide.

Qu'est-ce que le dispositif d'aide à la rénovation énergétique MaPrimeRénov ?

Lancée en janvier 2020, MaPrimeRénov' est une aide financière orchestrée par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) visant à améliorer la performance énergétique des logements. Accessible à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur bien ou le mettent en location, ainsi qu'aux copropriétés, le dispositif permet de financer tout ou partie des travaux de rénovation énergétique destinés à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement.

L'objectif principal de ce dispositif ? Encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur bien pour en améliorer le confort thermique, diminuer les dépenses énergétiques et réduire la pollution induite par les logements en fonctionnement, et notamment les émissions de gaz à effet de serre.

Qu'est-ce qui ne change pas pour MaPrimeRénov' 2025 ?

Avant de lister les changements liés à MaPrimeRénov' dans le cadre du Budget 2025, gardons en tête que l'enveloppe allouée cette année au dispositif est en hausse de 600 000 €. La volonté du gouvernement d'encourager la rénovation énergétique du parc immobilier français est ainsi une évidence. Parmi les mécanismes qui ne changent pas en 2025 : 

• Le dispositif peut toujours prendre deux formes, à savoir MaPrimeRénov' parcours par geste pour les petits travaux et MaPrimeRénov' parcours accompagné pour les travaux de plus grande ampleur, tels qu'une rénovation énergétique globale par exemple. 
  
  
• L'aide pour le parcours par geste reste d'actualité en 2025. Il est ainsi toujours possible de faire appel aux travaux mono-gestes dans le cadre de MaPrimeRénov' 2025. Si vous souhaitez isoler votre logement, en remplacer la ventilation ou changer votre système de chauffage, vous pouvez le faire sans installer en parallèle un système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire décarboné par exemple. Attention : dès 2026, la donne devrait changer. Pour profiter de l'aide MaPrimeRénov' parcours par geste, le système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire devra être changé.
  
  
• Les passoires thermiques restent une grande priorité de MaPrimeRénov' 2025. Les maisons individuelles classées F ou G au DPE, Diagnostic de Performance Énergétique sont toujours éligibles au dispositif cette année. En 2026, seul le parcours accompagné sera éligible à MaPrimeRénov' dans ce cas de figure.
  
  
• Le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique reste facultatif en 2025 pour profiter de l'aide MaPrimeRénov'. Changement à prévoir : il sera obligatoire dès le 1er janvier 2026.

Pour aller plus loin : Quel est le DPE d’un logement neuf ? Lecture et mode d’emploi

Quels sont les travaux éligibles au dispositif MaPrimeRénov' et aux aides financières en 2025 ? 

En 2025, MaPrimeRénov' continue de financer une large gamme de travaux visant l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements. Parmi les travaux éligibles, on retrouve :

• L'isolation thermique du logement : isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur, toiture, planchers bas, combles.
  
  
• Le système de chauffage : remplacement des chaudières au fioul ou au gaz par des équipements plus performants comme les pompes à chaleur (air/eau, géothermique), les chaudières biomasse ou les systèmes solaires combinés.
  
  
• Le système de ventilation : installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performants.
  
  
• La rénovation globale : accompagnement pour les travaux permettant un gain énergétique significatif (≥ 35 % d'économies d'énergie).
  
  
• La dépose d'une cuve à fioul : suppression des anciens systèmes polluants.

Attention : tous les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), garantissant ainsi leur qualité et leur conformité aux exigences environnementales.

Qu'est-ce qu'un professionnel RGE, Reconnu Garant de l'Environnement ?

Un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est un artisan ou une entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation énergétique et certifiée pour garantir la qualité et l’efficacité des interventions et des installations. Ce label, délivré par des organismes certifiés comme Qualibat, Qualit'EnR ou Certibat, est une condition obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ et d’autres aides publiques.

Les professionnels RGE interviennent dans différents domaines tels que :

• L'isolation thermique (murs, toitures, planchers, fenêtres).
  
  
• Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude (pompes à chaleur, chaudières biomasse, chauffe-eau solaires).
  
  
• Les systèmes de ventilation et l'amélioration de la qualité de l’air intérieur.
  
  
• Une liste non exhaustive.

Faire appel à un artisan RGE assure l’éligibilité aux aides financières, mais aussi une meilleure garantie des performances énergétiques du bâti et du respect des normes environnementales.

En pratique - Pour obtenir l'aide Ma Prime Rénov', le devis doit-il être signé ou pas ?

Non, en 2025, il est obligatoire de faire la demande de MaPrimeRénov' avant de signer un devis. Vous devez attendre la validation de votre dossier avant d'engager les travaux. Une fois l'aide accordée, vous pouvez signer le devis et démarrer les travaux.

Quels changements pour Ma Prime Rénov' en 2025 pour les particuliers ?

Le dispositif connaît plusieurs évolutions en 2025 :

• La priorité est donnée aux "parcours de rénovation" complets : les aides sont plus avantageuses pour les projets permettant un gain énergétique significatif (au moins 35 % d'économies d'énergie) plutôt que pour des interventions isolées.
  
  
• Le renforcement des aides à destination des passoires thermiques (classées F et G) : les propriétaires de logements très énergivores bénéficieront d'un accompagnement renforcé.
  
  
• Un accompagnement obligatoire pour les rénovations globales : un professionnel supervise les projets pour en assurer l'efficacité.
  
  
• La hausse du taux d'écrêtement : dans le cadre de MaPrimeRénov 2025, ce taux augmente pour deux catégories de foyers, à savoir : 

-Il passe de 60 à 80 % pour les foyers à revenus intermédiaires. 

-Il passe de 40 à 50 % pour les foyers aux revenus supérieurs.

Qu'est-ce que le taux d'écrêtement ?

Le total des aides auxquelles vous pouvez prétendre, incluant MaPrimeRénov' et d'autres soutiens publics, est soumis à un plafond. Ce plafond est déterminé en appliquant un taux appelé taux d’écrêtement, qui varie selon votre niveau de ressources.

Voici les taux d'écrêtement appliqués dans le cadre de MaPrimeRénov' 2025 : 

Des évolutions chiffrées pour MaPrimeRénov' 2025

Parmi les grands changements actés dans le cadre du dispositif de rénovation énergétique en 2025, on retrouve : 

Des aides diminuées pour les revenus les plus élevés dans le cadre des rénovations d'ampleur, à savoir du parcours accompagné : 

• Pour un gain de 2 classes au DPE : l'aide est réduite de 30 % à 10 %.
• Pour un gain de 3 classes au DPE : l'aide est réduite de 35 % à 15 %.
• Pour un gain de 4 classes ou plus au DPE : l'aide est réduite de 35 % à 20 %.

Le montant des aides accordées pour installer une chaudière ou un poêle à bois est abaissé de 30 %.

Dans le cas de travaux mono-gestes, l'avance pour les foyers très modestes est diminuée, passant de 70 à 50 %. Pas de changement final, le montant de l'aide globale reste inchangé. L'effort de financement est "simplement" plus important au lancement des travaux de rénovation.

Pour aller plus loin : Comment améliorer son DPE ?

Quels sont les changements pour MaPrimeRénov' copropriété en 2025 ?

Les copropriétés peuvent aussi bénéficier de MaPrimeRénov', avec une modification mineure en 2025 : depuis le 1er janvier 2025, MaPrimeRénov' copropriété ne finance plus l'installation d'une chaudière à gaz. Seuls les projets votés en Assemblée Générale avant le 30 juin 2025 et déposés avant le 30 septembre 2025 pourront encore profiter de l'aide à l'installation de ce type d'équipement. C'est le moment de soumettre le vote si vous le souhaitez pour votre copropriété ! 

Bon à savoir : cette année encore, le plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov' est identique, fixé à 25 000 € par logement.

Pour aller plus loin : Copropriété : comment faire baisser les factures énergétiques ?

Quel est le revenu fiscal à ne pas dépasser pour profiter de Ma Prime Rénov' en 2025 ?

Les plafonds de revenus dépendent de la composition du foyer et de la zone géographique. En 2025, les catégories restent les mêmes :

• Bleu : foyers aux revenus très modestes.
• Jaune : revenus modestes.
• Violet : revenus intermédiaires.
• Rose : revenus les plus élevés (peu ou pas d'aides).

Les montants exacts sont définis chaque année par l'Anah.

Les plafonds de ressources en Île-de-France pour 2025

Les plafonds de ressources hors Île-de-France pour 2025

Pour déterminer votre éligibilité et le montant de l'aide, comparez votre revenu fiscal de référence (indiqué sur votre avis d'imposition) aux plafonds correspondants à la composition de votre foyer et à votre localisation.

Quelles primes et montants des aides à la rénovation énergétique pour le dispositif MaPrimeRénov' en 2025 ?

Le montant des aides varie en fonction du type de travaux et des revenus du foyer. Voici quelques exemples :

• L'isolation des murs : jusqu'à 75 €/m².
• Une pompe à chaleur air/eau : jusqu'à 5 000 €.
• Le chauffage solaire combiné : jusqu'à 10 000 €.

Les aides peuvent être cumulées avec d'autres dispositifs comme les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) par exemple.

Pour consulter le montant des aides dont vous pouvez bénéficier pour votre rénovation énergétique, consultez le site service-public.fr : MaPrimeRénov' (MPR)

Pour aller plus loin : quelles sont les aides de l'Anah accordées en 2025 pour rénover un logement ?

En 2025, l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) propose ainsi plusieurs aides pour soutenir la rénovation des logements. Voici les principales :

MaPrimeRénov'

Vous l'avez compris, MaPrimeRénov' est l'aide principale destinée à financer des travaux de rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu'aux copropriétés. Le montant de l'aide varie en fonction des revenus du ménage et de la nature des travaux entrepris. Les projets peuvent aller d'une rénovation par geste (isolation, changement de système de chauffage...) à une rénovation globale visant un gain énergétique significatif et un DPE amélioré. Les plafonds de ressources pour déterminer les montants d'aide sont actualisés chaque année.

MaPrimeRénov' Copropriété

Cette aide est destinée aux copropriétés souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes. Pour être éligible, la copropriété doit être composée d'au moins 75 % de lots à usage d'habitation principale et les travaux doivent permettre un gain énergétique d'au moins 35 %. L'aide peut couvrir entre 30 % et 40 % du montant des travaux, avec un plafond de 25 000 € par logement. Une assistance à maîtrise d'ouvrage est obligatoire et partiellement financée par l'Anah.

MaPrimeAdapt'

MaPrimeAdapt' vise à financer les travaux d'adaptation des logements pour les personnes en perte d'autonomie ou en situation de handicap. Elle est accessible aux propriétaires occupants aux ressources modestes et très modestes, ainsi qu'aux locataires du parc privé répondant à certains critères d'âge ou de handicap. Les travaux éligibles incluent, par exemple, l'aménagement des salles de bain ou l'installation d'un monte-escaliers.

Ma Prime Logement Décent

Cette aide s'adresse aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes souhaitant rénover des logements considérés comme dégradés ou insalubres. Elle vise à financer des travaux permettant de rendre le logement conforme aux normes de décence et de sécurité.

Pour bénéficier de ces aides, il est essentiel de vérifier les conditions d'éligibilité spécifiques à chaque dispositif, concernant notamment les plafonds de ressources, la nature des travaux et les engagements à respecter. Il est également recommandé de consulter le guide des aides financières 2025 de l'Anah pour obtenir des informations détaillées et à jour.

Quel accompagnement pour votre rénovation énergétique avec Ma Prime Rénov en 2025 ?

L'accompagnement devient essentiel pour les projets ambitieux. Plusieurs solutions existent :

• Mon Accompagnateur Rénov' : obligatoire pour les rénovations globales.
• Les conseillers France Rénov' : service public d'information et d'orientation.
• Les entreprises RGE : pour assurer la qualité des travaux.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov' en 2025 ?

Étape n°1 - Faire la demande avant de signer un devis : il est obligatoire de soumettre son dossier avant d'engager les travaux.

Étape n°2 - Attendre la validation de l'aide par l'Anah.

Étape n°3 - Signer le devis et débuter les travaux après acceptation.

En 2025, MaPrimeRénov' s'adapte aux enjeux climatiques et économiques en incitant les Français à rénover leur logement de manière plus performante. Pour maximiser vos aides, préparez bien votre projet et sollicitez un accompagnement adapté !

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