Vous avez un budget logement de 630€ par mois ? Vous êtes exactement dans la moyenne pour louer un bien en France. Mais en fonction des villes, ce montant ne permet pas de louer le même type de bien, les écarts de superficie sont même considérables. Petit tour de la location dans l’hexagone.
Accession à la propriété VS location
Parlons chiffres. Si vous souhaitez devenir propriétaire, vous devez débourser en France aujourd’hui 205 000€ pour un appartement et 230 000€ pour une maison. Mais si vous voulez rester locataire, il vous faudra débourser 633€ en moyenne par mois pour vous loger charges incluses.
Les locataires se tournent aujourd’hui davantage vers les T2 pour une surface moyenne louée de 46m² et un montant affiché de 14€ par m² selon les derniers chiffres publiés par le réseau Century 21.
Son étude se base sur l’analyse de 80 000 logements aux quatre coins de l’hexagone dont le locataire a changé l’année dernière.
Des prix de location inégaux en fonction des territoires
Sans surprise, c’est à Paris qu’être locataire coûte le plus cher. Pour la seule année 2018, ils ont bondi de +3,13% avec un m² moyen affiché à 35€ (contre 14€ au niveau national). En moyenne, il vous faudra débourser 1 079€ par mois pour louer un logement dans la capitale. En Province, il vous en coûtera 575€ en moyenne.
Si l’on examine ce montant en prenant comme référence la totalité de l’Ile-de-France, il est ramené à 884€ par mois. La différence est donc de 22% entre Paris intramuros et sa région.
Sans surprise, le Grand Paris et le Grand Paris Express font augmenter les prix de la location en petite couronne. Ils ont progressé de +1,19% l’année passée pour atteindre 23,78€ le m².
Et dans les grandes villes de France alors ? Paris ne fait pas exception en matière de location. Bordeaux par exemple a vu ses prix progresser de 6,77% l’an passé suite à une demande bien supérieure à l’offre. Century 21 a relevé 6,4 demandes de locataires pour une offre seulement. La tension locative est forte !
Alors que 633€ permettent de louer 38m² à Bordeaux, les Lyonnaise pourront se loger dans 27m² pour ce montant. Et à Paris, ce montant donne les clés d’un petit 14m²… Tout un monde alors qu’à Rennes ce loyer ouvre les portes d’un T3 de 66m².
633 par mois ? Une location aux antipodes en fonction des villes
Quelle superficie pour 633€ par m² ? Voici ce que pouvaient s’offrir les Français fin 2018 :
Paris : une location de 14m²
Lyon : une location de 27m²
Bordeaux : une location de 38m²
Marseille : une location de 40m²
Lille : une location de 40m²
Toulouse : une location de 43m²
Rouen : une location de 44m²
Nantes : une location de 44m²
Strasbourg : une location de 46m²
Dijon : une location de 60m²
Orléans : une location de 64m²
Rennes : une location de 66m²
Et vous ? Quel est votre loyer et pour quelle superficie ? Dans quelle ville habitez-vous ?
Source : Le Figaro.fr
