Sur les trois derniers mois, les prix de l’immobilier à Paris ont augmenté de 1,1%. Une tendance à la hausse observée dans plus de trois quarts des grandes villes françaises. Cette progression marquée reste cependant moins élevée qu’à Bordeaux, Nantes ou Lyon.
Les prix de l’immobilier à Paris en lente progression
Les chiffres révélés par le baromètre LPI-SeLoger démontrent une faible, mais réelle, progression des prix de l’immobilier à Paris. Cette hausse de +1,1% sur le premier trimestre 2016 concerne surtout les appartements anciens. Sur une année, les prix ont quant à eux augmenté de +0,3%. Mais ce n’est pas dans la capitale que le mouvement haussier est le plus spectaculaire. Les prix de l’immobilier à Bordeaux, Nantes et Lyon par exemple ont subi des hausses allant de +3,2% à +8% sur les trois premiers mois de l’année 2016.
Prix de l’immobilier à Paris quartier par quartier
Mais où en sont vraiment les prix de l’immobilier dans la capitale ? Il est intéressant de noter que malgré les disparités en fonction des arrondissements, le prix au m² dépasse bien souvent la barre des 8 000€.
• Paris Ier : 8 795€/m²
• Paris IIème : 8 772€/m²
• Paris IIIème : 9 139€/m²
• Paris IVème : 9 264€/m²
• Paris Vème : 9 717€/m²
• Paris VIème : 11 485€/m²
• Paris VIIème : 11 315€/m²
• Paris VIIIème : 10 183€/m²
• Paris IXème : 8 543€/m²
• Paris Xème : 7 419€/m²
• Paris XIème : 8 173€/m²
• Paris XIIème : 7 552€/m²
• Paris XIIIème : 7 250€/m²
• Paris XIVème : 8 232€/m²
• Paris XVème : 8 242€/m²
• Paris XVIème : 3 602€/m²
• Paris XVIIème : 8 653€/m²
• Paris XVIIIème : 6 908€/m²
• Paris XIXème : 6 383€/m²
• Paris XXème : 6 321€/m²
Les chiffres clés des prix de l’immobilier à Paris
Parlons chiffres toujours, les prix de l’immobilier dans la capitale sont aujourd’hui affichés à 8 663€/m² en moyenne, tout arrondissement confondu (à titre de comparaison, la moyenne nationale pour les appartements est de 3 584€/m²).
Enfin, si vous désirez acheter un bien à Paris, il est possible de faire baisser, un peu, le prix. La marge de négociation actuellement observée pour l’achat d’un appartement dans la capitale est de 3,8% en moyenne.
Source : Baromètre LPI-SeLoger des prix immobiliers – Mis à jour avril 2016
