Vie à 100 à l’heure, transports en commun surchargés, coût de la vie, pollution… la vie parisienne a ses travers que certains préfèrent fuir, plus encore depuis la crise sanitaire. Pour se mettre au vert, pour avoir plus d’espace ou tout simplement pour changer de vie, les villes à taille humaine ont la cote. Travailler à Paris et vivre en Province est un choix, une tendance même de plus en plus observée au cœur de l’actualité immobilière. Et certaines localités se prêtent plus que d’autres à cette volonté, délaisser la capitale pour devenir propriétaire tout en la rejoignant chaque jour ou presque pour continuer une activité professionnelle. Sur quelles villes miser ? Top 4 des villes à privilégier.
Où vivre à moins d'une heure de Paris ? Pourquoi choisir le marché immobilier à Reims pour devenir propriétaire ?
Capitale de Champagne, Reims est située au nord-ouest de la Marne dans la région Grand Est. Elle compte actuellement 180 000 habitants et s’illustre pour son dynamisme et son attractivité sans précédent. Les secteurs de Saint-Rémi, de Clémenceau ou encore de Jean-Jaurès sont particulièrement recherchés pour allier vie professionnelle parisienne et quotidien pratique et serein. La ligne TGV Est Européen Reims relie Paris en 45 minutes. Moins d’une heure pour accéder à la Gare de l’Est, bien moins que les trajets parisiens quotidiens intra muros dans de nombreux cas. Un temps de transport qui n’a en effet rien à envier à celui réalisé chaque jour par les Franciliens. Attention cependant, les conducteurs devront s’armer de plus de patience avec 2h nécessaires en voiture par l’A4 pour se rendre aux portes de la capitale. Enfin, l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle se trouve à seulement 30 minutes de Reims pour les déplacements plus lointains.
Grâce à ses atouts, le marché immobilier à Reims fait recette. Face à cet engouement, les prix y sont en constante augmentation avec +12% en 10 ans. Vous souhaitez habiter en Province et travailler à Paris ? Posez vos valises à Reims ! Comptez 11,6€ par m² pour louer un logement, 2 300€ par m² en moyenne pour acheter un appartement et 2 450€ en moyenne pour devenir propriétaire d’une maison. Nous sommes ici très loin des plus de 10 000€ le m² parisiens !
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Où habiter quand on travaille à Paris ? Pourquoi choisir le marché immobilier à Lille pour devenir propriétaire ?
Bienvenue dans la capitale des Flandres, au cœur de la région des Hauts-de-France. Ville de plus de 230 000 habitants intra muros (recensement Insee 2017), Lille est une cité au rayonnement européen. Emplacement stratégique, elle a su développer ses atouts économiques au fil des ans mais pas seulement. Culture, sport, grands rendez-vous européens, la vie est ici foisonnante, divertissante mais aussi pratique et commode. Venez flâner dans le quartier du Vieux Lille pour prendre la température de la ville.
Positive conséquence de ce cadre de vie citadin raisonnable, les Parisiens en quête de tranquillité viennent volontiers s’y installer (et ils ne sont pas les seuls). Il faut dire que depuis Lille Flandres, 1h15 suffit pour rejoindre la Gare du Nord.
Sans grande surprise, le marché immobilier à Lille a observé une envolée des prix depuis les années 2000. Ils sont aujourd’hui plus enclins à la stabilité. Avec une forte demande locative et des étudiants qui affluent à chaque rentrée, les investisseurs sont assurés de rentabiliser leur investissement. Les loyers au m² avoisinent les 14,35€ en moyenne. Quant au coût de la pierre lilloise, comptez 3 385€ par m² en moyenne pour un appartement et 2 931€ par m² pour une maison.
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Quitter Paris pour vivre dans quelle ville ? Pourquoi choisir le marché immobilier à Rennes pour devenir propriétaire ?
Direction la Bretagne pour découvrir le chef-lieu de l’Ille-et-Vilaine. Rennes ne cesse d’attirer de nouveaux habitants depuis plus de 40 ans et compte 217 000 résidents établis actuellement. Et pour cause : la ville profite d’une situation exceptionnelle, à seulement 1h30 de la prisée façade atlantique. Le weekend, il est donc aisé de rejoindre les bords de l’océan tout en profitant quotidiennement d’une ville dynamique aux commodités bien développées.
Travailler à Paris et vivre à Rennes est un choix fait de manière rationnelle. Le réseau ferroviaire est en effet très bien développé : 19 trains relient chaque jour la capitale en 1h40 (gare de Montparnasse). Les tarifs raisonnables et la possibilité de prendre un abonnement rendent le trajet très accessible. Une excellente idée pour celles et ceux qui ont la chance de pouvoir faire du télétravail tout en ayant l’obligation de se rendre régulièrement à Paris.
Là encore, vous ne serez pas surpris de constater que les prix de l’immobilier à Rennes ont bondi ces dernières années. En 10 ans, la hausse affichée est de +61,1%. Pour louer un logement, comptez en moyenne 13,7€ par m². Pour devenir propriétaire, le tarif moyen d’un appartement est de 3 708€ par m² et celui d’une maison de 4 215€ par m². Une belle possibilité de gagner de l’espace et du confort au quotidien.
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Comment travailler à Paris quand on habite en Province ? Pourquoi choisir le marché immobilier à Tours pour devenir propriétaire ?
Tours est une ville paisible par excellence. Sur les bords de la Loire et du Cher, les 130 000 habitants évoluent loin du tumulte quotidien. Les Tourangeaux bénéficient d’une cité très développée à l’économie dynamique mais qui préserve jalousement son âme d’antan et son cadre de vie tranquille et agréable. Le chef-lieu d’Indre-et-Loire est l’une des villes majeures du Centre-Val de Loire, lui permettant d’attirer de nombreux nouveaux habitants chaque année.
Et on les comprend ! Profiter d’un cadre bucolique et travailler à Paris n’a jamais été aussi simple. 16 trains quotidiens relient la capitale en 1h10. Un temps de trajet idéal pour qui veut terminer sa nuit ou commencer/terminer sa journée de travaille.
Pour poser vos valises à Tours, comptez en moyenne 12€ par m² pour une location, 2 646€ par m² pour devenir propriétaire d’un appartement et 3 059€ pour devenir propriétaire d’une maison.
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Vous avez l’idée de délaisser la capitale pour vous installer plus au calme ? Vous êtes en quête de la ville idéale pour allier vie professionnelle et vie personnelle ? Faites confiance aux experts Médicis Immobilier Neuf. Contactez-les pour lancer votre projet immobilier et profitez des meilleures opportunités du marché pour vivre ou investir.
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