Vous venez de signer le contrat de réservation de votre appartement neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ? Félicitations ! Économies, écologie, convivialité, agencement optimisé... En choisissant un logement sur plan dernière génération, vous avez fait le bon choix ! Vous manquez d'imagination pour visualiser à quoi ressemblera votre futur cocon ? Défi accepté. C’est ici qu’intervient l’aménagement en 3D, une solution moderne et intuitive qui permet de transformer les plans 2D de votre appartement en VEFA en visions réalistes. Un gain de temps pour l'aménagement une fois le bien livré et une vraie sérénité pour les acquéreurs qui commencent à se projeter. Zoom sur vos possibilités.
Qu'est-ce que l'aménagement d'un appartement neuf en 3D ? Définition
L’aménagement en 3D consiste tout simplement à reproduire virtuellement l’intérieur d’un logement à partir des plans techniques ou non, fournis par le promoteur commercialisateur lors de la signature du contrat de réservation. Grâce à des logiciels spécialisés, chaque détail – des dimensions exactes des pièces à la plus petite prise électrique – peut être représenté fidèlement. Une fois le modèle en 3D créé, vous pouvez expérimenter l’agencement des meubles, les couleurs des murs, les revêtements de sol, et même l’éclairage pour obtenir une vue réaliste de votre futur chez-vous.
Imaginez pouvoir "marcher" virtuellement dans votre appartement avant même que le premier coup de pelle de l'ensemble résidentiel ne soit donné ! À la clé, une meilleure compréhension des volumes et des choix éclairés pour l’aménagement de votre futur intérieur.
Quels sont les 4 avantages d'un aménagement en 3D à partir du plan d'un appartement neuf en VEFA ?
Pourquoi modéliser votre appartement neuf avant sa livraison ? Pourquoi les logiciels d'architecture et autres outils de visualisation sont des aides précieuses pour mieux vous projeter dans votre achat en VEFA ? Pour 4 (excellentes) raisons !
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Une visualisation réaliste : contrairement aux plans en deux dimensions (2D) qui peuvent paraître abstraits, la 3D permet une immersion totale dans le logement neuf. Vous pouvez ainsi voir à quoi ressembleront réellement vos espaces, du canapé dans le salon à l’agencement de votre cuisine en passant par la place de la baignoire et les m² disponibles pour disposer votre lit.
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Une personnalisation plus facile : tester différentes dispositions, couleurs ou matériaux devient un jeu d’enfant grâce à la 3D. Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou avec l'ajout d'une verrière pour la séparer du salon ? En quelques clics, vous pouvez comparer les deux options.
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Une anticipation des futurs problèmes : la modélisation 3D permet d'identifier et de repérer les possibles contraintes d’aménagement (placards, meubles encombrants, espaces réduits, sens d'ouverture des fenêtres...) et de penser votre futur aménagement en fonction de ces problématiques.
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Un gain de temps et d’argent : en visualisant et en planifiant votre intérieur à l’avance, vous éviterez les erreurs coûteuses une fois les travaux terminés. Vous savez exactement où et comment investir pour optimiser et décorer vos espaces.
Pour aller plus loin : Tout savoir sur la vente sur plan ou Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)
Chambre, cuisine, salle de bains, salon... Est-ce que toutes les pièces d'un appartement neuf peuvent être visualisées en 3D ?
Bien sûr ! Chaque pièce peut être modélisée avec un niveau de détail impressionnant. La preuve en exemples :
- La chambre : testez la disposition du lit, des armoires et des éclairages pour une chambre cocooning à coup sûr.
- La cuisine : essayez différentes implantations (en U, en L ou avec un îlot central par exemple) et visualisez les matériaux et coloris des plans de travail et des placards.
- La salle de bains : vérifiez si votre baignoire ou votre douche à l’italienne s’intègre parfaitement, tout en optimisant l’espace de rangement.
- Le salon : imaginez en avant-première votre coin télé ou votre bibliothèque, tout en jouant avec les textures et les couleurs des murs.
La 3D vous offre une liberté totale pour visualiser, comparer et penser chaque espace de votre logement avant sa livraison.
Bon à savoir : les promoteurs vous proposent aujourd'hui des plans de logements neufs optimisés pour ne perdre aucun m². La 3D permet de réaliser virtuellement leur parfait agencement et une idéale décoration intérieure à concrétiser une fois la remise des clés passée.
Kozikaza, Sweet Home 3D... Quel est le meilleur logiciel d'architecture 3D gratuit pour l'aménagement intérieur de votre logement neuf ?
Plusieurs outils et logiciels d'architecture gratuits permettent de créer des modélisations réalistes et personnalisées en 3D. Voici les plus populaires :
Kozikaza : très apprécié pour sa simplicité, ce logiciel en ligne est idéal pour les novices. Il propose une bibliothèque riche en meubles et en accessoires et une interface très intuitive. Avantage, la communauté Kozikaza permet de partager et de s’inspirer des projets d’autres utilisateurs.
Sweet Home 3D : ce logiciel open source offre une grande précision pour créer des plans et visualiser les résultats en 3D. Il est idéal pour ceux qui veulent aller plus loin dans le détail grâce à ses fonctionnalités avancées telles que la personnalisation des textures, les angles de vue plus précis...
RoomSketcher : disponible en version gratuite, ce logiciel est particulièrement performant pour générer des rendus réalistes en un clic. Il est parfait pour visualiser des projets 3D rapidement.
Planner 5D : cet outil combine simplicité d’utilisation et réalisme impressionnant. Il est particulièrement conseillé pour les utilisateurs souhaitant explorer un large choix de meubles et d’agencements.
Modéliser, meubler, comment aménager votre intérieur gratuitement et facilement à partir du plan de votre logement neuf en VEFA ?
Étape par étape, réalisez votre parfaite modélisation 3D. Votre appartement neuf comme si vous y étiez !
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Étape 1 - Importez ou dessinez votre plan : à partir du plan de votre appartement neuf, recréez les dimensions exactes dans le logiciel choisi.
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Étape 2 - Modélisez les espaces : ajoutez des portes, des fenêtres, des cloisons et ajustez les proportions en fonction des cotes présentes sur le plan de votre appartement en VEFA.
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Étape 3 - Meublez et décorez : insérez des meubles, jouez avec les couleurs et les textures tout en expérimentant différents agencements pour trouver celui qui vous convient le mieux et esquisser la décoration intérieure de votre appartement neuf.
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Étape 4 - Visualisez et ajustez : explorez votre appartement en 3D et modifiez les éléments jusqu’à obtenir un rendu parfait, celui qui vous satisfait.
- Étape 5 - Donnez vie à vos envies : une fois le logement neuf livré, il ne vous reste plus qu'à concrétiser votre agencement 3D dans la réalité !
Pour aller plus loin : Immobilier neuf : comment lire le plan d'un logement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ?
L’aménagement en 3D est une véritable révolution, une aide précieuse pour les acheteurs de logements neufs en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il rend concret ce qui n’est encore qu’un projet tout en simplifiant la prise de décision en matière de décoration et d’agencement en amont de la livraison. Avec des outils accessibles à tous, du plus novice au plus expérimenté, aménager votre futur appartement devient un plaisir créatif.
Prêt à donner vie à votre futur chez-vous en quelques clics ? La 3D vous ouvre un monde d’opportunités pour imaginer, créer et rêver votre nouveau logement à l'aide d'un simple plan. Profitez-en !
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