Alors que l’actualité ne cesse de nous rapporter des prix de l’immobilier en hausse dans l’hexagone (3 538€ le m² en moyenne dans l’ancien pour un appartement), il est encore possible de devenir propriétaire pour moins de 2 000€ le m² dans certaines villes. Pour réaliser un achat immobilier abordable, où allez-vous devoir déménager ?
Le prix de l’immobilier à Saint-Étienne
Pour seulement 1 348€ le m² en moyenne, il est possible d’investir dans la pierre stéphanoise. Les prix de l’immobilier à Saint-Étienne restent encore et toujours abordables en cette fin d’année 2017. Le marché en demi-teinte est porté par les étudiants de l’École des Mines, de l’École Nationale d’Ingénierie et de l’École Supérieure d’Art et de Design principalement. Tous cherchent à se loger. Les investisseurs ont donc tout intérêt à se tourner vers les petites surfaces, type studio, T1 ou T2. Côté secteurs, le centre-ville est le plus dynamique mais le quartier de Jacquard ou encore de Crêt-du-Roc offrent également de belles opportunités très recherchées.
Le prix de l’immobilier à Limoges
Ville d’art et d’histoire depuis 2008, Limoges est une ville agréable à vivre aux nombreux atouts. L’un d’entre eux est évidemment le prix de l’immobilier, aujourd’hui affiché à 1 506€ le m² en moyenne. Là encore le marché locatif étudiant est porteur, en centre-ville notamment ou proche du campus universitaire. Pour investir, mieux vaut donc privilégier ces secteurs et les petites surfaces du studio au T2. Pour vivre, les quartiers de Roussillon ou de Beaupeyrat ont la cote.
Le prix de l’immobilier à Nîmes
Pour les acheteurs qui recherchent la chaleur, direction le sud et, plus précisément, la ville de Nîmes. Elle permet de devenir propriétaire pour 1 533€ le m² en moyenne. Les investisseurs, les primo-accédants et plus globalement les accédants à la propriété peuvent trouver leur bonheur à des tarifs tout à fait raisonnables. Le centre-ville et le quartier historique de l’Écusson sont aujourd’hui les emplacements les plus recherchés.
Le prix de l’immobilier à Mulhouse
Avec son petit 1 6221€ le m², Mulhouse affiche un prix de l’immobilier moyen bien en dessous du niveau national. Une aubaine pour les acheteurs qui souhaitent s’y installer. Dans la ville même, le quartier Dornach est le plus prisé. Particularité, la périphérie de Mulhouse propose des tarifs parfois plus élevés et, notamment, dans les villes de Pfastatt ou de Richwiller. La proximité des commodités alliée à la tranquillité de petites communes plaît particulièrement aux acquéreurs.
Le prix de l’immobilier à Brest
Ville la plus chère de ce palmarès (mais toujours très abordable), le prix moyen de l’immobilier à Brest est actuellement de 1 887€ le m². Pour profiter d’un logement bien situé, direction le centre-ville mais aussi le quartier de Saint-Marc ou celui de Saint-Michel. Mais attention, si vous souhaitez vous installer à Brest, c’est le moment de franchir le pas. Dans quelques mois, le Ligne à Grande Vitesse Paris-Brest (3h13) devrait faire grimper les prix. L’occasion de réaliser un placement dans la pierre amené à prendre de la valeur. Vous auriez tort de vous en priver !
