1 000€ par mois ? L’ouverture des tous les possibles pour la propriété ? En fonction des villes, ce montant est plus ou moins suffisant pour s’offrir le bien de ses rêves. Combien de m² pouvez-vous acheter dans les grandes villes de France avec cette mensualité ? Une donnée qui pourrait orienter votre prochain achat immobilier.
Un pouvoir d’achat immobilier en baisse
En cette fin de mois d’octobre 2017, le dernier baromètre publié par Meilleurtaux.com révèle un pouvoir d’achat immobilier en baisse pour les Français. Le courtier immobilier réalise cette étude tous les mois. Lorsqu’un particulier emprunte sur 20 ans avec une mensualité de 1 000€, le nombre de m² qu’il peut acquérir a diminué dans 13 grandes villes sur 20.
La hausse des prix de l’immobilier un peu partout en France est évidemment la raison principale de cette diminution. Les taux d’intérêt sont en effet restés relativement stables de leur côté.
Un achat immobilier restreint dans certaines grandes villes françaises
Dans quelles villes les particuliers ont-ils vu leur pouvoir d’achat immobilier le plus baisser au mois d’octobre ? Nîmes est en haut de ce podium avec 5m² en moins, suivi par Bordeaux et ses 4m² en moins. Reims, Grenoble et Toulouse permettent d’acquérir 2 à 3m² de plus en comparaison du mois dernier.
Bordeaux est la ville qui a vu ses prix progresser le plus rapidement avec 300€ par m² en un mois selon l’étude de Meilleurtaux.com. À l’année, la hausse est de 12% avec 4 300€/m² en moyenne aujourd’hui.
Le pouvoir d’achat immobilier à Paris, Strasbourg et Nice s’illustre par sa stabilité ces dernières semaines.
Combien de m² pour 1 000€ par mois ?
En fonction des villes, le nombre de m² acquis avec 1 000€ par mois est très différent. Ainsi, à Bordeaux, il est possible de devenir propriétaire de 49m². Un écart très conséquent est observé entre une ville et une autre. À Angers par exemple, pour le même montant, un particulier peut acquérir 103m² (+5m² en un mois). Bonne dernière du classement, la ville de Paris toujours, avec seulement 23m² pour un emprunt sur 20 ans et 1 000€ remboursés tous les mois.
Bon à savoir : les chiffres de Meilleurtaux.com sont basés sur les taux d’intérêt hors assurances entre le 1er et le 20 octobre 2017. Seuls les meilleurs dossiers ont été sélectionnés pour cette étude. Les prix sont quant à eux tirés du baromètre de LPI-SeLoger.
