Preuve de bonne santé du marché, les prix de l’immobilier en France, plus particulièrement dans les grandes villes, n’ont de cesse d’augmenter. Les acheteurs sont au rendez-vous face à des biens en vente rarement assez nombreux. Alors, les prix grimpent, atteignant parfois des sommets. Avec des prix de l’immobilier dans le Grand Paris qui dépassent la barre des 7 000€ le m², ces localités illustrent parfaitement le contexte. Top 5 chiffré dans la métropole.
Les prix de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux juste en dessus de la barre des 7 000€ le m²
Avec ses 7 308 Euros le m², cette dynamique commune des Hauts-de-Seine attire toujours plus d’acheteurs et d’investisseurs. A la limite de Paris, il faut dire qu’elle bénéfice de nombreux atouts. Le Val de Seine et ses 35 000m² de bureaux sont l’un d’entre eux. Le marché de l’emploi du secteur est on ne peut plus porteur. Conséquence, les prix de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux ont augmenté de +10,8% en seulement une année. Devant cet engouement pour l’immobilier, neuf notamment, la ville a pensé de nouveaux quartiers pour accueillir les futurs habitants. Il est ainsi encore possible de se tourner vers le Fort Numérique par exemple, vaste éco-quartier qui fait la part belle aux espaces verts.
Presque 8 000€ le m² pour les prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt
Autre ville du Grand Paris, Boulogne-Billancourt. Le constat est ici identique : l’emplacement privilégié limitrophe de la capitale a convaincu et convainc chaque année de nouveaux habitants. Les investisseurs sont également friands de cette localité qui, avec des prix de l’immobilier moins chers qu’à Paris, affiche une très forte demande locative. Côté prix, comptez en moyenne 7 890€ le m², soit une hausse de +3,4% sur une année. Parmi les atouts de la ville, on peut citer le bassin d’emploi dynamique grâce à un très grand nombre d’entreprises présentes sur le territoire mais aussi un cadre de vie verdoyant sur lequel la municipalité met l’accent. L’Ile Seguin accueille également petits et grands dans son centre culturel nouvellement créé.
Des prix de l’immobilier à Levallois-Perret au-dessus des 8 000€ le m²
Lieu de vie stratégique et agréable, Levallois-Perret est la ville la plus densément peuplée de l’hexagone avec 27 000 résidents recensés au km². On dit de la commune qu’elle est située dans le « Croissant d’or » du Grand Paris, ce qui en dit long sur son attractivité. Non loin de la Défense, de la capitale mais proposant un cadre de vie calme et verdoyant, c’est tout naturellement que les prix de l’immobilier ont grimpé de +12% en un an pour s’établir à 8 544€ le m² actuellement.
Les prix de l’immobilier à Paris en progression constante
Nous ne pourrions citer les prix de l’immobilier les plus élevés du Grand Paris sans nous attarder sur la capitale elle-même. Les prix de l’immobilier à Paris sont aujourd’hui établis à 9 857€ le m² en moyenne, soit une progression de +7% en une année. Et ce n’est qu’une moyenne ! Certains arrondissements affichent une hausse plus spectaculaire avec, par exemple, +10,7% en 12 mois pour le 4ème arrondissement voire +11,9% pour le 7ème arrondissement. Côté prix, certains secteurs appellent un budget encore plus élevé. C’est le cas du 7ème arrondissement et ses 13 658€ le m² ou encore du 4ème et ses 12 819€ le m². Les 2ème, 3ème, 5ème 7ème et 9ème arrondissements ont quant à eux franchi la barre des 10 000€ le m².
En tête du podium : Neuilly-sur-Seine
C’est à Neuilly-sur-Seine que les prix de l’immobilier dans le Grand Paris sont le plus élevés. Avec une hausse de +4,9% sur un an, ils atteignent les 10 344€ le m² en moyenne. Il s’agit aujourd’hui de la ville de France qui relève les prix au m² les plus élevés du territoire. Conséquence : la commune attire majoritairement les familles aisées qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie verdoyant, calme et haut de gamme tout en résidant à deux pas de la capitale. La Défense est proche, les commodités de Paris également, sans oublier un important réseau de transports en commun. Mais cet environnement n’est évidemment pas accessible à qui veut…
Vous habitez le Grand Paris ? Vous voulez acheter dans la métropole ? Avez-vous remarqué ou subi une hausse des prix de l’immobilier ?
Source : LPISeloger
