L’immobilier neuf affiche un regain de dynamisme avec davantage de permis de construire autorisés sur les douze derniers mois. Un début d’année qui nous donne l’occasion de faire un point sur les chiffres-clés du logement neuf.
Des permis de construire en hausse sur le marché immobilier neuf
Au dernier trimestre 2019, le nombre de logements neufs autorisés à la construction a augmenté de 3,8% en comparaison du trimestre précédent selon les chiffres publiés par le ministère de la Cohésion des territoires. Au total, 442 000 logements neufs ont été actés en 2019, soit 23 700 de moins qu’en 2018.
Les autorisations de logements neufs individuels sont quant à elles en hausse avec +0,6%, soit 1 000 biens supplémentaires. Les maisons individuelles sont en augmentation de +1,7%.
Moins de mises en chantier de logements neufs
Fin 2019, 400 000 logements neufs étaient en chantier sur le marché, une diminution de -1,6% en comparaison des trois mois précédents.
En une année, le nombre de logements neufs mis en chantier est en baisse de 3,3% en comparaison de 2018. Au global, 409 800 biens ont été mis en chantier l’an dernier sur le marché immobilier neuf.
Les cas particuliers de l’immobilier neuf en France
Le marché immobilier neuf francilien est l’un des plus dynamiques de l’hexagone avec 81 000 permis de construire accordés.
Autre région dans laquelle l’immobilier neuf se porte bien, la région Auvergne Rhône-Alpes. Avec 62 700 logements neufs autorisés, la diminution est moins marquée (-1%).
Les mises en chantier affichent :
• +27,1% en Corse (5 100 logements lancés en une année).
• +5,5% dans le Centre Val de Loire.
• +2% en Nouvelle-Aquitaine.
• +0,5% dans les Pays de la Loire.
• +0,5% dans les DOM TOM (13 000 logements neufs lancés en une année).
Une tendance vers la dynamique de construction qui devrait se confirmer en 2020 après la période attentiste provoquée des prochaines élections municipales.
