L’actualité immobilier a son lot de records chaque année. Mais 2019 est une période particulièrement remarquable qui bat toutes les anticipations depuis janvier. Entre prix de l’immobilier à Paris et nombre de ventes, on vous dit tout.
Top 1 des records de l’immobilier : le prix du m² à Paris
La pierre parisienne fait une nouvelle fois parler d’elle. Elle a atteint cet été les 10 000€/m². Un montant symbolique qui a été dépassé en août 2019 à en croire les analyses des notaires franciliens. Dans les arrondissements les plus huppés de la capitale, le prix grimpe même à plus de 13 000€ le m². C’est une très bonne nouvelle pour les actuels et anciens propriétaires qui peuvent ainsi espérer de magnifiques plus-values.
Mais pour les futurs acquéreurs, la donne sonne parfois la fin du rêve immobilier. Pas facile d’espérer devenir propriétaire à Paris dans ces conditions.
Selon les notaires, les prix de l’immobilier dans la capitale pourraient même atteindre les 10 300€ le m² courant octobre 2019.
Le saviez-vous ? Le coût de la pierre parisienne a augmenté de 60% depuis 10 ans. Un mouvement haussier qui suit celui révélé dans le reste de la France mais qui dépasse allègrement tous les pourcentages observés en province. Cette tendance est également la preuve d’un marché immobilier très dynamique et porteur.
Top 2 des records de l’immobilier : le nombre de transactions
Entre fin juin 2018 et fin juin 2019, le nombre de ventes immobilières dans l’ancien a dépassé le million en France. Un nombre jamais atteint depuis que les bases notariales ont été créées, il y a 30 ans ! En 2017, les transactions approchaient le million sans jamais le dépasser. 964 000 ventes ont été recensées en 2017, 965 000 en 2018 selon les notaires de France et l’Insee.
Il sera également intéressant d’observer le dernier trimestre de l’année pour suivre les évolutions. Une chose est sûre, cette tendance impacte considérablement les prix de l’immobilier dans l’hexagone : ils sont en hausse de 3,2% sur 12 mois.
Top 3 des records de l’immobilier : les autorisations de logements neufs augmentent
Selon les derniers chiffres du ministère du Logement, le nombre d’autorisations de logements neufs a progressé de +2,5% au cours du 2ème trimestre 2019. Il est en forte hausse en comparaison du trimestre précédent qui affichait -0,2%.
Il semble donc que le secteur de l’immobilier, neuf comme ancien, se porte bien. Le marché français est dynamique et porteur de bonnes nouvelles. Preuve en est, la Fédération Française du Bâtiment (FFB) annonce +25 000 emplois créés dans le bâtiment en 2019.
Vous avez des constats, analyses ou réflexions à partager sur le marché immobilier français ? Nous sommes curieux de les connaître pour échanger.
