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Villenave-d'Ornon résidence étudiante à 10 min en vélo du campus
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Programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon résidence étudiante à 10 min en vélo du campus

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 106 489 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

140 appartements neufs 1 pièce
LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Villenave-d'Ornon résidence étudiante à 10 min en vélo du campus

  • Université Bordeaux Montesquieu à 10 min en vélo Université Bordeaux Montesquieu à 10 min en vélo
  • Commerces et services à quelques pas Commerces et services à quelques pas
  • Studios meublés Studios meublés
  • Espace verts Espace verts
  • Laverie, salle de projection, conciergerie... Laverie, salle de projection, conciergerie...
  • Parking Parking

La résidence neuve Villenave-d'Ornon résidence étudiante à 10 min en vélo du campus

Programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon résidence étudiante à 10 min en vélo du campus (33140) : 140 appartements neufs T1 - Ref. 33453

Les investisseurs sont invités à acquérir un patrimoine locatif de grand standing, ici à Villenave-d’Ornon. Cette résidence étudiante, à 10 minutes de vélo des campus de l’université de Bordeaux Montesquieu, promet aux étudiants un lieu pratique et confortable.

Quant aux investisseurs ? Il s’agit d’un bien rentable et durable, notamment grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), qui amène à des réductions d’impôts. Conditions et détails à consulter auprès de nos conseillers commerciaux.

Les studios neufs meublés qui composent cette résidence se veulent avant tout pratiques, tout en restant dans le confort. Ils s’organisent autour d’une pièce principale avec un kit mobilier (chaises, table, bureau, lit…) et une kitchenette équipée. De l’autre côté, la salle de bain aménagée se sépare pour plus d’intimité. Le résultat est un îlot harmonieux, isolé thermiquement et phoniquement, donnant l’intégralité du confort moderne à leurs résidents.

Les prestations communes ne sont pas non plus en reste, avec la présence d’une laverie, d’une salle de vidéoprojection, d’une conciergerie, d’un parking privatif et d’espaces paysagers propices à la relaxation.


Les prestations

Laverie

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Salle de travail

Salle de cinéma

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon résidence étudiante à 10 min en vélo du campus - Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris (33140) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bègles à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Villenave-d'Ornon à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Pessac à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Bus : Ligne 20 - Ligne 34 : Thouars à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied, Inra à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Villenave-Pyrénées à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne C : Lycée Václav Havel à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne C : Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A630 - Sortie 18 // 18b à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A630 - Sortie 16 à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A630 - Sortie 17 à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les P'tits Bouchons à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Moulin à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire spéciale privée Saint François-Xavier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pont de la Maye à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technique privée Saint François Xavier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut des sciences de la vigne et du vin Isvv à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Villenave d'Ornon à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Coccimarket à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
    • Boulangerie : Floriane à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Antenne Autodialyse Aurad Gradignan à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Villenave Centre à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Butte de Thouars Rosa Parks à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 842 m, soit 10 min à pied.
    • Sport : Etsm à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Musée Goupil à 7.4 km, soit 14 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
    • Restaurant : poivre rouge à 683 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Talence à 5.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de Thouars à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Villenave-d'Ornon

38 444 habitants
70.1% d'actifs
40 ans d'âge moyen
47% appartements
146 professions médicales
25 établissements scolaires
2 253 € de revenu moyen net / foyer
50.7% de propriétaires
94.6% de résidences principales

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Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

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Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

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