Programme immobilier neuf Saintes rénovation Malraux à 150m des berges de Charente
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Saintes rénovation Malraux à 150m des berges de Charente
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Quartier Dynamique
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Commerces et services du coeur historique à quelques pas
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Façade et parties communes restaurées
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Ecoperformance
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Cour intérieure
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Salles de bain et cuisines équipées
La résidence neuve Saintes rénovation Malraux à 150m des berges de Charente
Programme immobilier neuf à Saintes rénovation Malraux à 150m des berges de Charente (17100) : 2 appartements neufs T2 - Ref. 32507
Cette résidence de charme s’insère dans le cœur historique de Saintes. À quelques pas des berges de la Charente d’un côté et disposant d’un grand nombre de commodités au pied de sa rue, l’environnement est aussi dynamique qu’il est plaisant.
Bâtisse historique, le projet profite d’une restauration de standing. Les éléments architecturaux sont maintenus authentiquement (façade en pierre de taille, menuiseries, volets en bois, parties communes…), tandis que les standards énergétiques et les finitions soignées du neuf habitent ces appartements en rénovation du studio au 3 pièces.
Les configurations intérieures mettent en valeur un confort renouvelé. Les pièces y sont profondes et profitent d’une ventilation naturelle. Le soleil s’insère également naturellement et se diffuse jour après jour. Les isolations bénéficient d’un renforcement évident, apportant calme et douceur de température, au service de votre tranquillité. Une intimité ressourçante qui sera, pour certains, entrecoupée de moments sur les terrasses et les jardins privatifs.
Techniquement, c’est également un sans fautes, avec des salles de bain et des cuisines équipées, ainsi qu’un système de visiophone en renfort de sécurité.
Le bâtiment comptera enfin sur une cour intérieure et un abri à vélos, fluidifiant les circulations avec des espaces dédiés.
Le projet est éligible au projet Malraux et s’adresse aux investisseurs pour bénéficier d’un bien d’exception, couplé à des avantages fiscaux importants (réductions d’impôts sur les montants des travaux…). Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux.
Les prestations
Terrasse
Proche commerces
Proche écoles
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saintes rénovation Malraux à 150m des berges de Charente - Centre (17100)
- Transports :
- Gares : Gare de Saintes à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Saint-Hilaire - Brizambourg à 15.5 km, soit 18 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 04 min à pied, Gare de Beillant à 12 km, soit 19 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
- Bus : Poste à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied, Ligne C : Théâtre à 561 m, soit 2 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A837 - Sortie Echangeur A10/A837 à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les calinous à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle les Jacobins Saintes à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Agrippa d'Aubigné à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Bellevue à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Bellevue à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Netto Saintes à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 957 m, soit 12 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Saintes à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : A croquer saintes à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Richelieu - Saintes à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Cathedrale à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardins de la médiathèque à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Salle de Danse J. Sorillet à 755 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Gallia à 588 m, soit 2 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Théâtre : Gallia théâtre à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
- Musée : Musée du Présidial à 473 m, soit 2 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.
- Restaurant : Creperie des Elfes à 200 m, soit 1 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saintes à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Saintes à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque François-Mitterrand à 435 m, soit 2 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Saintes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 02/12/2024
Jusqu'à présent Excellent conseil. Mr Lefevre a beaucoup de patience et est très impliqué dans notre projet au point de nous répondre le dimanche.
5/5
Ayant un projet d'achat en neuf, nous sommes très bien conseillé par Mr Lefebvre Laurent qui sait parfaitement être à notre écoute, être patient qui prend le temps de nous expliquer sans faire de f...
5/5
Suite à une réservation du 05/10/2024
Contact agréable, réactivité, professionnalisme et disponibilité, sont les qualités indéniables qui nous ont invité à poursuivre avec plaisir notre achat avec médicis. Nous recommandons sans aucune...
5/5
Merci à Monsieur Laurent LEFEVRE pour sa pertinence et délicatesse d’écoute Je débute mes investigations et je pressens que je peux lui accorder toute ma confiance ; Après de nombreuses démarches,...
5/5
Un grand merci à M. LEFEVRE qui, suite à nos différents critères de choix, nous a proposés un bien qui a coché toutes nos cases. Il a répondu à toutes nos interrogations avec professionnalisme et g...
