Les points forts de la résidence Pessac proche des universités
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Au pied des arrêts de bus 31 et 77
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A moins de 280 m des commerces
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Confort thermique et acoustique
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Proche des universités
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Espaces communs de détente
La résidence neuve Pessac proche des universités
Programme immobilier neuf à Pessac proche des universités (33600) : 0 appartements neuf – Réf 33245
Suivez-nous à Pessac, une ville agréable et dynamique située au sud-ouest de Bordeaux. Ce programme immobilier neuf vous embarque dans un emplacement idéal, au cœur du bassin d’emploi et au sein du parc d’activités Bersol. Proche des universités, des transports en commun et des services utiles au quotidien, cette résidence est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une occasion en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée en prévision de la retraite ! (conditions et détails en agence).
La résidence se compose d’un ensemble immobilier comprenant des logements neufs, des commerces et des bureaux. Elle accueille 154 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répartis entre les étages 4 et 5 de la résidence. La résidence est, ce qu’on appelle, un hébergement flexible ! Il répond aux besoins de différents types de profils et se base sur des valeurs de convivialité.
La résidence est connectée et comprend des écrans permettant aux résidents de rester informés des dernières actualités. A l’accueil, un manager est présent pour répondre aux besoins des résidents et organiser différentes activités. La résidence propose différents espaces communs (espaces de détente, de coworking, de gaming, terrasses communes, salles de fitness, laverie…).
Les appartements neufs sont soigneusement aménagés d’une kitchenette équipée et d’espaces de vie optimisés avec des placards aménagés. Les matériaux sont choisis avec soin, respectant les normes en vigueur de la RE 2020, offrant un confort thermique et acoustique optimal. C’est l’occasion parfaite pour vous d’investir à Pessac !
Les prestations
Laverie
Salle de fitness
Placards
Isolation phonique
Isolation thermique
Kitchenette
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pessac proche des universités - Parc Industriel (33600)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac Alouette à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare de Pessac à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
- Bus : Ligne 34 - Ligne 39 : Eiffel à 58 m, soit 0 min en voiture ou à 11 m, soit 0 min à pied, Ligne 34 - Ligne 39 : Archimède à 323 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Châtaigneraie à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne B : Cap Métiers à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Ligne B : Bougnard à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A63 - Gradignan Sortie 26 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, A630 - Sortie 14 à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 877 m, soit 11 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Petons à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Assomption à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Georges Leygues à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
- Collège François Mitterrand à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa Propreté Inhni Nouvelle-Aquitaine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Gradignan à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Pessac de Gaulle à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Boulangerie : Pessapain à 198 m, soit 1 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital Xavier Arnozan - Chu à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Arago à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Crabette à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Salle François Mitterand à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Cinéma : J.Eustache à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
- Restaurant : La Toque Cuivrée à 184 m, soit 1 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Pessac à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Poste : La Poste Arago à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Jacques Ellul à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Chiffres clés sur Pessac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/03/2025
Tout va bien pour le moment
1/5
5/5
Suite à une réservation du 16/12/2024
Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...
5/5
Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...
5/5
Suite à une réservation du 06/03/2025
Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !
5/5
Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet
