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Pessac centre à proximité des commerces et du tram
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Programme immobilier neuf Pessac centre à proximité des commerces et du tram

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À partir de

TVA 20% 189 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

6 appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Pessac centre à proximité des commerces et du tram

Programme immobilier neuf à Pessac centre à proximité des commerces et du tram (33600) : 6 appartements neufs T1, T3, T4 - Ref. 30638

Le programme immobilier neuf se positionne à 2 minutes à pied du centre actif de Pessac. Profitant d’une atmosphère intimiste de ville-village, la résidence propose 13 appartements neufs sur 4 niveaux, répartis entre des superficies du studio au 4 pièces.

Éligibles aux réductions d’impôts de la loi Pinel, ces appartements vous autorisent un investissement locatif rentable pour préparer votre avenir de la meilleure des manières (conditions et détails du dispositif en agence).

Agrémentés de balcons, de loggias ou de terrasses orientées plein sud, les appartements tissent une passerelle entre l’intérieur et l’extérieur, pour une harmonie optimale au quotidien. Défilez ainsi au travers de pièces spacieuses et fonctionnelles, mettant tous les ingrédients d’une vraie détente à la portée de votre foyer.

Grâce aux isolations thermiques et acoustiques, l’atmosphère se maintient calme, avec un apport solaire passif qui réchauffe votre foyer en hiver, tout en conservant une fraîcheur certaine en été.

Gage de qualité du neuf, l’isolation s’accompagne d’un savoir-faire expert et de finitions précises pour faire de ces lieux de vie de vrais cocons de bien-être, prêts à vous accueillir.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

À partir de 189 000 € 189 000 €
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Appartements neufs T3

À partir de 415 000 € 415 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 489 000 € 489 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Pessac (33600) :

  • Programme immobilier neuf situé en plein centre de Pessac, à quelques pas des commodités et des transports.
  • Réseau de transports en commun TBM: tramway B Pessac Centre jusqu’à l’Hôtel de Ville de Bordeaux en 30 minutes, bus 4 jusqu’à Bordeaux Gambetta en 27 minutes.
    Gare de Pessac TER à 4 minutes à pied.
  • École maternelle Bellegrave à 10 minutes à pied, école primaire Aristide Briand à 250 mètres, collège Européen Jeanne D’Arc Saint Joseph à 350 mètres et lycée Sans Frontières à 5 minutes à pied.
  • Commerces à 150 mètres avec supermarché, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, bijouterie, fleuriste, friperie, boucherie…
    Restaurants, banque, services, complexes médicaux et Mairie autour du cœur de bourg.
  • Pour vos loisirs: cinéma Jean Eustache à 4 minutes à pied, parc Pompidou et parc Razon à 7 minutes à pied, parc de Fontaudin et son étang à 7 minutes en vélo.

Chiffres clés sur Pessac

65 866 habitants
60.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
50.2% appartements
553 professions médicales
55 établissements scolaires
2 621 € de revenu moyen net / foyer
47.1% de propriétaires
94.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients