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Pessac à 10 min de la Forêt du Bourgailh
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Programme immobilier neuf Pessac à 10 min de la Forêt du Bourgailh

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 395 000

Livraison : Livraison immédiate

2 appartements neufs 4 pièces
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La résidence neuve Pessac à 10 min de la Forêt du Bourgailh

Programme immobilier neuf à Pessac à 10 min de la Forêt du Bourgailh (33600) : 2 appartements neufs T4 - Réf.25711

La résidence neuve de Pessac est composée de 21 logements allant du 2 au 4 pièces duplex. Les appartements neufs sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux pour l’achat d’une résidence principale. Tous les projets immobiliers peuvent ainsi être réalisés.

Tout dans l’ensemble inspire le charme et l’élégance. L’architecture contemporaine allie des matériaux de haute qualité et des couleurs douces. En intérieur, les logements neufs séduisent par leur luminosité et leur optimisation. Aucun m² n’est laissé au hasard. Les pièces de vie sont prolongées par une grande baie vitrée, lien avec le balcon ou le jardin privatif en prolongement.

Le programme immobilier neuf de Pessac est conçu dans le plus grand respect de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012 et selon les exigences du label NF Habitat. À la clé, de belles économies d’énergie toute l’année.


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Sdb aménagées

Proche piste cyclable

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

91m2
À partir de 395 000 € 395 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1932591421
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 395 000 €
Lot 795866
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 429 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Pessac (33600) :

Aux portes de Bordeaux, votre programme immobilier neuf à Pessac vous ouvre ses portes. Vous serez charmé par cet environnement préservé de l’agglomération bordelaise. Dynamique, la cité compte 65 000 habitants, la positionnant à la troisième place des villes de Gironde. Son attractivité n’a cessé de croître ces dernières années au regard de ses nombreuses commodités, de son dynamisme et de sa tranquillité. Le trio gagnant qui séduit ses résidents.

Pessac est en effet une ville au bassin d’emplois majeur, reposant notamment sur les parcs d’activités Europarc, Bioparc, Canteranne et Magellan. Les entreprises innovantes y sont parfaitement implantées, pourvoyeuses d’emplois toute l’année. Pessac s’illustre également par sa population étudiante qui souhaite profiter d’un enseignement de qualité dans ou aux abords de la ville. Enfin, les familles trouvent ici un idéal cadre de vie, jonglant entre les écoles pour scolariser les enfants, les infrastructures sportives et culturelles pour les divertissements des petits et des grands sans oublier les espaces verts qui jalonnent le territoire.

Cette résidence neuve calme et parfaitement située, se trouve plus spécifiquement dans le quartier Le Monteil, à deux pas du centre-ville. Elle permet ainsi de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes, l’aéroport en moins de 10 minutes et la côte Atlantique en 40 minutes en voiture. Enfin, les déplacements du quotidien sont facilités par les lignes de bus qui desservent l’ensemble et par le tramway B « Pessac France Alouette » à 1,2 kilomètre.

Chiffres clés sur Pessac

66 760 habitants
61.5% d'actifs
39 ans d'âge moyen
52% appartements
553 professions médicales
55 établissements scolaires
2 729 € de revenu moyen net / foyer
47.1% de propriétaires
94.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
JEAN F.
24/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Tout va bien pour le moment

1/5
M
26/03/2025

5/5
Camille M.
20/03/2025

Suite à une réservation du 16/12/2024

Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...

5/5
Licia Ll
10/03/2025

Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...

5/5
Marylise C.
18/03/2025

Suite à une réservation du 06/03/2025

Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !

5/5
Patrick Berge
10/03/2025

Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet

5/5
63 avis clients