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Pau face à l'hippodrome
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Pau face à l'hippodrome

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 184 500

Livraison : 3e Trimestre 2025

5 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré
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La résidence neuve Pau face à l'hippodrome

Programme immobilier neuf à Pau face à l'hippodrome (64000) : 5 appartements neufs T2, T3, T4 - Réf.30588

Avec son architecture contemporaine et épurée, la résidence neuve de Pau s'intègre parfaitement dans son environnement de qualité, en adéquation avec les environs résidentiels à deux pas de l'hippodrome de Pau. Les teintes sobres sont rehaussées par de magnifiques espaces paysagers en cœur d’ensemble, havres de paix et de bien-être au fil des saisons.

Le programme immobilier neuf de Pau propose 29 logements seulement : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces sont répartis dans un même bâtiment. Le hall d’accueil bien agencé permet d’emprunter un ascenseur desservant tous les appartements neufs pour un confort optimal. La visite se poursuit dans les appartements neufs lumineux car idéalement orientés. Optimisés, ils sont équipés de prestations haut de gamme et sont prolongés par de grandes terrasses, promesses de bons moments en plein air.

En intérieur comme en extérieur, l’ensemble immobilier neuf de Pau est résolument agréable : un jardin commun, des espaces verts et des plantations offrent un véritable écrin de nature convivial et ressourçant pour les résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking couvert et fermé, de locaux pour les deux-roues et de caves avec des points lumineux pour faciliter le quotidien des habitants. Pour vivre ou investir, l’ensemble est éligible au PTZ, Prêt à Taux Zéro et au dispositif LMNP. Une belle occasion de concrétiser tous les projets immobiliers.


Les prestations

Terrasse

Ascenseur

Cave

Allée piétonne

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Local deux roues

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Jardin central


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 42m2
À partir de 184 500 € 184 500 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33129
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 184 500 €
Lot 33130
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Terrasse
Prix
TVA 20% 184 500 €

Appartements neufs T3

60m2
À partir de 230 500 € 230 500 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33140
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Cave
Prix
TVA 20% 230 500 €
Lot 35660
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Cave
Prix
TVA 20% 239 500 €

Appartements neufs T4

86m2
À partir de 419 000 € 419 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 34596
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 419 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pau face à l'hippodrome - Pau Nord (64000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pau à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Croix du Prince à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, Gare d'Assat à 17.5 km, soit 19 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
    • Bus : Ligne 16 - Ligne 6 - Ligne E - Ligne T2 : Val d'Or à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied, Ligne 16 - Ligne 6 - Ligne E - Ligne T2 : Daurat à 603 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A64 - Pau Sortie 10 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Perlic Petite Enfance à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole Primaire Publique Stanislas Lavigne à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole Primaire Publique Stanislas Lavigne à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Dominique à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-John-Perse à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Saint-John-Perse à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Pau Jean Mermoz à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Vival Lons Blériot à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : La Route du Pain à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Les Jeunes Chenes à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Houert Rigeade à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin botanique Jeanne Jugan à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Sport : Hippodrome à 704 m, soit 2 min en voiture ou à 695 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Bourbaki à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Musée : Musée National du Château à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Restaurant : Au Bon Coin à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Pau à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Poste : La Poste le Perlic Bleriot à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque de Lons à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Pau

77 066 habitants
57.3% d'actifs
42 ans d'âge moyen
83% appartements
589 professions médicales
82 établissements scolaires
2 371 € de revenu moyen net / foyer
38.5% de propriétaires
81.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bayonne

54 Avenue du 8 Mai 1945
64100 Bayonne

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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