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Niort à 10 min en vélo du centre-ville
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Programme immobilier neuf Niort à 10 min en vélo du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

29 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Niort à 10 min en vélo du centre-ville

  • A 5 min en voiture de la gare A 5 min en voiture de la gare
  • A 10 min à vélo du centre-ville A 10 min à vélo du centre-ville
  • A 10 min à vélo des bords de Sèvre A 10 min à vélo des bords de Sèvre
  • Terrasse, balcon ou rez-de-jardin Terrasse, balcon ou rez-de-jardin
  • Parking Parking
  • Taille humaine Taille humaine

La résidence neuve Niort à 10 min en vélo du centre-ville

Programme immobilier neuf à Niort à 10 min en vélo du centre-ville (79000) : 29 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33783

Ce programme immobilier neuf se niche à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Niort. Il offre un accès rapide aux commodités (boutiques, restaurants, marchés, écoles…) ainsi qu’aux bords de Sèvre.

Cette résidence à taille humaine, composée de 4 pilots à l’architecture soignée, accueillent 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez des séjours spacieux, baignant de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La fonctionnalité et l'optimisation des pièces sauront vous séduire : vous aurez enfin l’occasion d’aménager votre intérieur selon vos envies !

Les prestations sont soignées et pensées pour votre confort, proposant des matériaux de haute qualité, gages de performances énergétiques et acoustiques. La salle de bain est entièrement équipée tandis que la cuisine est installée avant la livraison (en option).

Côté extérieur, les logements profitent d’une terrasse, d’un rez-de-jardin ou d’un balcon. Ce prolongement de votre pièce de vie est idéal pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis ! Enfin, la résidence se complète d’un parking pour le stationnement de votre véhicule. Que dites-vous de ce programme immobilier neuf ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Terrasses en rez-de-jardin

Cuisine équipée (en option)

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 46m2
À partir de 159 000 € 159 000 €
20 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 946787
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 159 000 €
Lot 946792
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 159 000 €
Lot 946793
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 164 000 €
Lot 946800
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 164 000 €
Lot 946785
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 164 000 €

Appartements neufs T3

73m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 946775
Surface 73m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Jardin
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 946777
Surface 73m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Jardin
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 946774
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 278 000 €
Lot 946778
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 279 000 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 96m2
À partir de 304 000 € 304 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 946811
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 304 000 €
Lot 946808
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 946806
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 946810
Surface 96m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 946807
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Terrasse
Prix
TVA 20% 339 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Niort à 10 min en vélo du centre-ville - Nord Partie Supérieure (79000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Niort à 2.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de la Crèche à 13.4 km, soit 15 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 54 min à pied, Gare de Fors à 15 km, soit 23 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied.
    • Bus : Ligne 8 : Bazin à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied, Ligne 8 : Sablières à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A83 - Niort-Est Sortie 11 à 11.6 km, soit 12 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Tom Pouce à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Edmond Proust à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Edmond Proust à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Fontanes à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Silvya Terrade Niort à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Sup'Tg Niort, école supérieure des métiers de la vente par alternance Sup'Tg à 2.5 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Niort à 3.3 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Supérette : Spar Niort à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Boulangerie : La Mie Caline à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier de Niort à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Pontreau à 995 m, soit 3 min en voiture ou à 603 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la résidence Saint-André à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : New Form 79 à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 662 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Théâtre : Le Moulin du Roc - Scène nationale Niort à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Musée Bernard d’Agesci à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : Saveurs de Niort à 818 m, soit 2 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Niort à 2.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Souche à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque municipale Niort à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

Chiffres clés sur Niort

59 309 habitants
66.8% d'actifs
43 ans d'âge moyen
42% appartements
339 professions médicales
79 établissements scolaires
2 565 € de revenu moyen net / foyer
48.7% de propriétaires
88.4% de résidences principales

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25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Clément C.
15/10/2024

Suite à une réservation du 05/10/2024

Contact agréable, réactivité, professionnalisme et disponibilité, sont les qualités indéniables qui nous ont invité à poursuivre avec plaisir notre achat avec médicis. Nous recommandons sans aucune...

5/5
jocelyne lecardeur
20/11/2024

Je viens d’acquérir un bien Pinel J’ai été très bien renseigné par Mr LEFÈVRE Laurent qui est très téactif.

5/5
Francois Campenet
25/10/2024

très bon contact avec Laurent. Il écoute, il répond rapidement à toutes les questions, il est de bon conseil, et reste facilement accessible. C'est une personne très agréable. Nous sommes mon épous...

5/5
gilles rallo
21/10/2024

Merci à Angelique pour ces conseils et son accueil

5/5
1 avis clients