Programme immobilier neuf Mérignac résidence coliving LMNP à proximité du tram

Programme immobilier neuf à Mérignac résidence coliving LMNP à proximité du tram (33700) : 11 appartements neufs T1, T2 - Ref. 29980

Intelligemment positionnée dans le secteur dynamique de l’OIM Bordeaux Aéroparc et de ses nombreux bassins d’emploi, cette résidence en coliving se présente aux investisseurs locatifs comme une opportunité de peaufiner leur patrimoine immobilier neuf avec une réalisation d’exception.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette aubaine permet de cumuler des avantages fiscaux (dont une récupération de la TVA) avec une rente locative confortable, permettant de préparer sa retraite sur de bonnes bases. Conditions et détails auprès de nos conseillers. 

L’architecture contemporaine se dresse jusqu’à un dernier étage vitré et contient pas moins de 93 appartements neufs de 1 à 2 pièces, idéaux pour la vie en solo ou en colocation !

A l’intérieur, les appartements sont aussi optimisés qu’ils sont fonctionnels. Profondément modernes, les matériaux utilisés lors de leur construction montrent leur qualité et leur durabilité à travers des isolations de pointe.

Les logements sont également équipés, de la salle de bain à la kitchenette, en passant par le kit mobilier (lit, bureau, chaises, table…), il ne suffit que de poser ses valises !

En termes collectifs, on compte un espace détente avec sofas et télévision, un espace coworking/gaming, une salle de sport pour les mordus de fitness et une terrasse commune en rooftop (habillée d'un espace vert et équipée de tables de ping pong, d’un barbecue…), parfaits pour les rencontres conviviales.