La résidence neuve Mérignac proche CHU
Programme immobilier neuf à Mérignac proche CHU (33700) : 2 appartements neufs – Réf 24877
Cette construction abrite des appartements neufs de 1 ou 2 pièces : idéal pour réaliser un investissement dans une résidence gérée en LMNP !
L'intérieur est astucieusement agencé afin d'offrir des pièces fonctionnelles et confortables. Les logements disposent d'une kitchenette afin de distinguer l'espace nuit et jour. De grandes ouvertures apportent un maximum de lumière à l’espace de vie.
Conçue pour les étudiants, la résidence intègre tout un panel d'espaces communs en accord avec leurs besoins : jardins, coworking… Ainsi, les étudiants pourront concilier cursus universitaire et vie personnelle dans les meilleures conditions. Le bâtiment respecte les normes RT2012 et vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation d'énergie.
Idéalement située et équipée, la résidence saura correspondre à toutes les attentes des étudiants bordelais !
Programme dédiée à la LMNP, voir conditions*
Les prestations
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Le quartier
Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Mérignac (33700) :
La Gironde offre tout un panel de paysages splendides à découvrir, de la dune du Pilat aux vignobles bordelais, vous découvrirez des panoramas à couper le souffle ! Limitrophe avec Bordeaux, la commune de Mérignac est appréciée pour ses nombreux espaces verts et reconnue comme une ville où il fait bon vivre.
Mérignac accueille l'aéroport international de Bordeaux et l’Aerospace Valley, un pôle de compétitivité mondial, ce qui fait de la ville un moteur économique capital pour la métropole. Le centre hospitalier universitaire de Bordeaux, premier employeur de la région, prend place à deux pas de ce programme immobilier neuf. La résidence s’implante dans le quartier d’Arlac : un secteur tourné vers la vie étudiante. Avec son centre commercial Mérignac-soleil, la ville dispose de tout le nécessaire pour les envies shopping de ses habitants !
Vous êtes souvent pressés ? Pas d’inquiétude, les petits commerces de proximité à 5 minutes à pied, vous permettent de faire des achats auprès du supermarché, de la pharmacie et des boulangeries. Les universitaires du CHU sont idéalement situés à deux pas du centre hospitalier. Les étudiants pourront rejoindre le campus de Pessac Talence en 15 minutes à vélo.
Votre future adresse n'est qu'à 200 mètres de la ligne A du tramway et vous permet ainsi de relier le cœur de Bordeaux en un quart d'heure de trajet. Bus, tramway, train, aéroport : la métropole bordelaise est parfaitement connectée et se dote d'un réseau de transports efficace. Vous disposez également d'un confort de vie d'exception pour votre temps libre.
Le parc de Bourran, véritable poumon vert en cœur de ville, est le lieu de prédilection pour des balades au cœur de la nature et des séances sportives en plein air ! Les berges de la Garonne seront le spot pour les séances de révisions sous le soleil ou les apéritifs entre amis. La culture occupe une place importante au sein de la métropole bordelaise qui compte plusieurs sites classés ainsi qu'une pluralité de lieux culturels. La salle de spectacle le Krakatoa, très en vogue auprès du jeune public, est située tout proche de la résidence et invite les habitants à découvrir sa programmation.
Programme dédiée à la LMNP, voir conditions*
Chiffres clés sur Mérignac
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/07/2024
Très professionnel et bon accompagnement et très disponible
5/5
Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
Suite à une réservation du 29/06/2024
Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère
5/5
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
5/5
Suite à une réservation du 17/05/2024
Très satisfaits de l'écoute et du service
5/5
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
