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Lormont quartier la Ramade
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Avant-première

Programme immobilier neuf Lormont quartier la Ramade

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 158 250
*Sous certaines conditions
TVA 20% 180 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Lormont quartier la Ramade

Programme immobilier neuf à Lormont quartier la Ramade (33310) : 30 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31562

C’est à Lormont, aux portes de Bordeaux, que l’on retrouve ce programme immobilier neuf. Construction moderne, à l’architecture aussi claire qu’élégante, sa façade affiche des extérieurs privatifs aux formes asymétriques, donnant du dynamisme au projet. Comme en constant mouvement, ce bâtiment ravira les amateurs d’art !

L’offre de logements neufs se pose alors à vous, avec des appartements de 2 à 4 pièces. Idéal pour les actifs de Bordeaux, les Lormontais ou tout simplement quiconque en quête d’un quotidien serein, le programme attend ses résidents de pied ferme, en leur réservant un accueil tout confort.

À l’intérieur, les logements bénéficient d’orientations multiples et de pièces généreuses. Ici, finis les couloirs qui prennent sur l’espace de vie. Au contraire, vous profitez de volumes aérés et abondés de soleil ! Les isolations thermiques et acoustiques jouent également un rôle primordial pour conserver votre paix d'esprit. 

Quiétude que vous pourrez contrebalancer avec un plein d’intimité sur votre terrasse ou votre balcon, donnant directement sur un parc paysager, également fréquentable à volonté.

Enfin, le parking privé mettra à disposition une place par appartement.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et à la loi Pinel (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5% 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 42m2 à 43m2
À partir de 158 250 € 158 250 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B3302
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 158 250 € TVA 20% 180 000 €
Lot B3304
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 160 008 € TVA 20% 182 000 €
Lot B3306
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 160 008 € TVA 20% 182 000 €
Lot B3402
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 161 767 € TVA 20% 184 000 €
Lot B3502
Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 165 283 € TVA 20% 188 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 63m2
À partir de 217 154 € 217 154 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B3005
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 217 154 € TVA 20% 247 000 €
Lot B3107
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 219 792 € TVA 20% 250 000 €
Lot B3001
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 221 550 € TVA 20% 252 000 €
Lot B3206
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 224 188 € TVA 20% 255 000 €
Lot B3101
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 225 067 € TVA 20% 256 000 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 86m2
À partir de 298 038 € 298 038 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B3003
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 298 038 € TVA 20% 339 000 €
Lot B3204
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 310 346 € TVA 20% 353 000 €
Lot B3404
Surface 86m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 323 533 € TVA 20% 368 000 €
Lot B3604
Surface 86m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 342 875 € TVA 20% 390 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lormont (33310) :

  • Programme immobilier neuf situé à Lormont, en périphérie est de Bordeaux.
  • Secteur dynamique de la Ramade.
  • Réseau de transports en commun TBM. Tramway A à 15 minutes à pied pour desserte de Bordeaux Hôtel de Ville en 22 minutes.
    Bus ligne 32 en direction de la zone commerciale, du lac et de la plage en 25 minutes.
  • Parcours de la crèche au lycée sous 10 minutes à pied.
  • Épicerie, boulangerie et pharmacie dans un périmètre piéton de 5 minutes.
    Centre commercial Rive Droite - 4 Pavillons à 5 minutes en voiture: hypermarché, salle de sport, boutiques de plaisance, restaurants…
  • Pour vos loisirs: parcs de l’Ermitage Sainte-Catherine et Palmer à 10 minutes en vélo. Salle de concert du Rocher de Palmer voisine du parc.
    Port de plaisance des Bassins à Flot à 15 minutes en voiture: restaurants, cinéma multiplexe, musée Mer Marine, Base sous-marine et parc d’attractions pour enfants.

Chiffres clés sur Lormont

23 291 habitants
59.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
74% appartements
235 professions médicales
25 établissements scolaires
2 010 € de revenu moyen net / foyer
28.5% de propriétaires
92.9% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients