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Lormont à proximité du parc de l'Ermitage
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Programme immobilier neuf Lormont à proximité du parc de l'Ermitage

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1 appartement neuf 1 pièce
RT 2012
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La résidence neuve Lormont à proximité du parc de l'Ermitage

Programme immobilier neuf à Lormont à proximité du parc de l'Ermitage (33310) : 1 appartements neufs T1 - Ref.26510

La réalisation se dessine à travers des lignes modernes et épurées. Surfaces vitrées et teintes claires garantissant le style contemporain de la construction. Les jardins suspendus et aménagements paysagers de la réalisation font écho au parc de l’Ermitage situé à deux pas. Le petit plus ? Quelques commerces sont implantés en rez-de-chaussée.

Le tout vous propose des studios meublés et pensés pour le marché locatif. Un espace de vie lumineux et optimisé satisfera les occupants qui souhaitent déposer leurs valises sur la rive gauche bordelaise ! Notez que des parkings sécurisés complètent les atouts de la réalisation.

Des terrasses communes sont intégrées au projet : de quoi favoriser la convivialité et les jolis moments de vie entre voisins ! Dédiée aux étudiants et jeunes actifs, la résidence prévoit tout un panel de services, de la laverie au petit-déjeuner, en passant par le prêt de matériel et la cuisine collaborative. Bien-être et confort sont garantis pour chacun des habitants grâce à ces appartements neufs !

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Les prestations

Laverie

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Terrasse partagée

Parking sécurisé

Sdb aménagées

Proche piste cyclable

Proche parc

Espace petit déjeuner


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

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Étage 2ème
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TVA 20% 176 500 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Lormont (33310) :

Vous souhaitez investir sur la métropole bordelaise ? Optez pour ce programme immobilier neuf en loi Pinel ! Idéalement située pour les étudiants et jeunes actifs, la résidence se trouve à Lormont, proche de nombreux sites universitaires, sans oublier le quartier en vogue : Bastide-Brazza.

C’est au cœur de l'éco-quartier Connexion que l’ensemble voit le jour. Entre les boutiques en pied d’immeuble et le centre commercial Rive Droite à proximité : libérez-vous de toutes contraintes pour les achats quotidiens ! Les résidents, qu’ils soient étudiants ou jeunes actifs, seront ici à leur place avec l’IAE de Bordeaux, le Campus de Bastide et tout un panel d’écoles supérieures. Pour les déplacements, le projet dispose d’un arrêt de bus à moins de 500 mètres à pied, de la gare de Cenon et de la station de tramway A attenante, pratique non ?

A deux pas du Parc de l’Ermitage, la résidence invite à prendre un bol d’air frais, se dépenser et admirer le belvédère sur Bordeaux et la Garonne ! Côté culture, la conception est bien entourée avec le Rocher de Palmer, l’Espace Darwin et le cinéma Mégarama. Tous se rejoignent en un petit quart d’heure à vélo ! Profitez d’un week-end de libre pour organiser une escapade sur les plages de l’Océan Atlantique.

 

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Chiffres clés sur Lormont

23 291 habitants
59.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
74% appartements
235 professions médicales
3 établissements scolaires
2 010 € de revenu moyen net / foyer
28.5% de propriétaires
92.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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JEAN F.
24/03/2025

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