Les points forts de la résidence Libourne Déficit foncier en pleine Bastide
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Maison en pierre du 15ème siècle
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Commerces et services du centre-ville en pied de résidence
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Gare de Libourne à 12 min à pied puis Bordeaux Saint-jean en 28 min
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Ecoperformance
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Jardin privatif
La résidence neuve Libourne Déficit foncier en pleine Bastide
Programme immobilier neuf à Libourne Déficit foncier en pleine Bastide (33500) : 0 appartements neufs - Ref. 32602
En plein centre-ville de Libourne, au cœur de la bastide, ce programme immobilier en rénovation vous propose une rare maison du 15ème siècle en pierre, à rénover pour répondre à tous vos besoins en confort. Bénéficiant du cachet indéniable de l’ancien, ajoutez un ensemble de prestations confortables et vous obtenez un résultat unique, détonant et résolument confortable !
Idéalement située à proximité directe de toutes les commodités, cette maison à rénover de 4 pièces est éligible aux dispositifs de Déficit Foncier/LMNP pour des avantages fiscaux lors d’un investissement locatif ou bien au dispositif Denormandie qui s’adapte aussi bien à la location qu’à la résidence principale ! (Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).
La surface intérieure s’élève à 119 mètres carrés et offre un lieu de vie spacieux et confortable, sans oublier lumineux ! Le tout isolé aux dernières normes grâce aux travaux de rénovation et vous obtenez un cocon de confort moderne, adapté à la vie en famille.
De même, la maison proposera un jardin privatif côté cour. Luxe rare en pleine ville, ce lieu verdoyant et convivial servira aussi bien à l’intimité reposante qu’à la réception de vos proches, dans le dynamisme de Libourne !
Les prestations
Jardin privatif
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Proche structures culture
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Libourne Déficit foncier en pleine Bastide - La Bastide (33500)
- Transports :
- Gares : Gare de Libourne à 836 m, soit 2 min en voiture ou à 784 m, soit 9 min à pied, Gare de Saint-Émilion à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied, Gare de Vayres à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
- Bus : Ligne Bastidette : Marché à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied, Ligne Bastidette : Libourne, Marché à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A89 - Sortie N89 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Nos Eléphants Roses à 727 m, soit 2 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Jaurès à 150 m, soit 1 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Jean à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Marguerite Duras à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Libourne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Contact Libourne à 562 m, soit 2 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Patisserie Mallorant à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospit.R.Boulin-Libourne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Hotel de Ville à 922 m, soit 2 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Maurice Robin à 808 m, soit 2 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Salle René Legendre à 124 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Grand Ecran à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le Liburnia à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Musée : Musée Historique ou du Vieux Libourne (Robin) à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied.
- Restaurant : Sabora Burgers à 561 m, soit 2 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Libourne à 782 m, soit 2 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
- Poste : La Poste Vignoble à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Libourne
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5/5
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Tout va bien pour le moment
1/5
5/5
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Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...
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Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...
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Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !
5/5
Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet
