Programme immobilier neuf Le Teich EHPAD au coeur du village
À partir de (hors parking)
Livraison : Livraison immédiate
1 appartement neuf 1 pièceLes points forts de la résidence Le Teich EHPAD au coeur du village
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Commerces et services à quelques pas
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Espace verts
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Climatisation
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Animations et prestations de qualité
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Le Teich EHPAD au coeur du village
Programme immobilier neuf à Le Teich EHPAD au coeur du village (33470) : 1 appartements neufs T1 - Ref. 32987
Avis aux investisseurs ! Venez à la rencontre d’un EHPAD dans la ville du Teich. En plein cœur du bassin d’Arcachon, ce lieu de vie offre la proximité des commerces du centre bourg et la sérénité de la réserve ornithologique. Le tout en bord de mer !
Outre cette localisation de qualité, c’est le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) qui vous séduira, pour une récupération de la TVA, des revenus défiscalisés et la possibilité de délaisser la gestion à un organisme agréé. En somme, c’est une aubaine à ne pas manquer de préparer sa retraite en toute sérénité. Conditions et détails en agence.
Accueillant des personnes âgées aux différents besoins en mobilités, les chambres neuves qui composent l’EHPAD répondent aux normes de qualité de l’immobilier neuf. Meublées, elles sont également lumineuses et spacieuses, en plus de profiter d’une isolation phonique et thermique performante ainsi que d’une climatisation agréable.
Plus qu’un simple habitat, l’EHPAD réunit une liste intéressante de prestations, contentant les besoins de chacun. Des activités physiques avec la salle de sport et de balnéothérapie, aux envies plus coquettes avec le salon de coiffure.
En outre, on y trouve également des jardins communs, un restaurant ou bien encore une présence médicale constante.
Entre sécurité, confort et repos, chacun y trouve son compte !
Les prestations
Restaurant
Proche commerces
Proche gare
Isolation phonique
Salle de sport
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Teich EHPAD au coeur du village - (33470)
- Transports :
- Gares : Gare de Gujan-Mestras à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Biganos Facture à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de le Teich à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Bus : Ligne 5 - Ligne 8 : Le Teich - Mairie du Teich à 430 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied, Ligne 5 - Ligne 8 : Le Teich - Gare du Teich à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A660 - le Teich Sortie 3 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A660 - Facture-Biganos Sortie 2 à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A660 - Sortie Rond-Point la Hume à 9.5 km, soit 10 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Pomme de Pin à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole Primaire Val des Pins à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Primaire :
- Ecole Primaire Val des Pins à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Collège :
- Collège Val des Pins à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent de la mer à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Gujan-Mestras à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Supérette : U Express le Teich à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Au Sucré Salé le Teich à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Rose des Sables à 33 m, soit 0 min en voiture ou à 33 m, soit 0 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Delta à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la mairie à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Sport : Stade Dumartin à 359 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Centre Culturel à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : La Brasserie du Delta à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Biganos à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Poste : La Poste le Teich à 579 m, soit 1 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale l'Ekla à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Le Teich
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 21/12/2024
Professionnalisme
5/5
Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
Suite à une réservation du 16/01/2025
Très bon accueil et sérieux
5/5
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
5/5
Suite à une réservation du 08/01/2025
Excellente collaboration. Gentillesse. Toujours à l'écoute et disponible. Bonne connaissance des sujets traités aussi bien pour les biens eux-mêmes que le côté administratif.
5/5
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
