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Le Bouscat proche tramway
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Programme immobilier neuf Le Bouscat proche tramway

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 275 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

4 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Le Bouscat proche tramway

Programme immobilier neuf au Bouscat proche tramway (33100) : 4 appartements neufs T2, T5 – Réf 25873

Vous serez sous le charme de cet ensemble moderne et sobre, regroupant des appartements neufs et des maisons neuves. Pour votre projet immobilier et selon votre mode de vie, vous pourrez vous orienter vers des appartements de 1, 2, 3, 4 ou 5 pièces.

Chacun de ces logements a été soigneusement agencés pour garantir des espaces de vie agréable et un coin nuit intimiste et réservé. Les orientations ont également été pensées pour vous assurer une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposez également de prestations de qualité pour vous assurer un confort au quotidien.

Les appartements s’ouvrent sur une belle terrasse et disposent de parking en sous-sol, en plus de la salle de bain équipée. 


Les prestations

Terrasse

Ascenseur

Jardin privatif

Chauffage gaz

Baie vitrée

Proche Tramway

Parquet

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Chauffage individuel

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 44m2
À partir de 275 000 € 275 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A213
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 275 000 €
Lot A109
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 276 000 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 551 000 € 551 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A202
Surface 101m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 551 000 €
Lot A302
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 564 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bouscat (33100) :

Charmante commune de Bordeaux Métropole, dans le département de la Gironde, découvrez Le Bouscat et toutes ses qualités de vie. Limitrophe à la magnifique Cité des Vins, Le Bouscat profite d’une situation géographique de choix, offrant à ses habitants la tranquillité de vie et la proximité du cœur bordelais. Vous apprécierez la douceur de vivre de la commune, entre espace verts et animations.

Ce programme immobilier neuf vient se lover dans la continuité du centre-ville, dans un secteur résidentiel agréable. Vous pourrez vivre ici un quotidien en praticité et proximité, en effet, il vous faudra seulement 2 minutes à pied pour trouver des commerces et un supermarché pour faire vos courses. Services de proximité et pharmacie, ou encore professionnels de santé, vous attendent à quelques minutes de votre future adresse.

En choisissant ce lieu de vie vous pourrez facilement allier vie professionnelle et vie de famille. Le Bouscat s’équipe de plusieurs établissements scolaires pour répondre aux besoins des familles. A 7 minutes en tramway, les petits comme les grands seront accueillis à l’école primaire et au collège. La crèche est, elle, située à 5 minutes à pied, parfait pour les parents pressés.

Côté transports, la commune est connectée au reste de la métropole avec un réseau de transport efficace. A 3 minutes à pied, vous pourrez emprunter la ligne D du tramway, celui-ci vous permet de rejoindre le cœur de Bordeaux notamment la Place des Quiconces en seulement 17 minutes, idéal pour les actifs. Vous pourrez également prendre les différentes lignes de bus pour effectuer vos trajets quotidiens. Les pistes cyclables et les axes routiers sont également à votre disposition pour parcourir toute la métropole bordelaise. Des envies de voyages ? La ville est nichée à 24 minutes de l’Aéroport de Bordeaux ainsi qu’à 11 minutes de la Gare Caudéran-Mérignac.

Côté loisirs, avec ses multiples espaces verts comme le Bois du Bouscat ou encore le Parc de la Chêneraie, vous aurez l’occasion de vous balader ou de pratiquer une activité sportive en plein air ! Les passionnés de golf pourront pratiquer à seulement quelques minutes de l’adresse, idéal sur le week-end ou après une journée de travail. D’autres activités sportives ou culturelles attendent petits et grands tout au long de l’année. Et si cela ne vous suffit pas, partez à la découverte de Bordeaux et de toutes ses richesses ou du secteur d’Arcachon, sur la belle saison pour des baignades dans l’Océan.

Chiffres clés sur Le Bouscat

24 006 habitants
70.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
55.4% appartements
153 professions médicales
15 établissements scolaires
3 010 € de revenu moyen net / foyer
56% de propriétaires
91.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients