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Le Bouscat proche tram D et commerces
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Programme immobilier neuf Le Bouscat proche tram D et commerces

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TVA 20% 211 900

Livraison : 2e Trimestre 2026

18 appartements neufs
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Le Bouscat proche tram D et commerces

Programme immobilier neuf à Le Bouscat proche tram D et commerces (33110) : 18 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 29950

Cette résidence de standing se présente à travers des lignes architecturales modernes et géométriques. Surmontée d’une toiture terrasse, sa conception s’intègre élégamment au voisinage du Bouscat, tout en assurant un apport fonctionnel.

En effet, ses façades sont végétalisées pour atténuer la chaleur en été et gérer les eaux de pluie ! Surplombant des espaces communs engazonnés et arborés, c’est un véritable domaine paysager qui se forme, pour offrir une bulle intime et reposante à tous les résidents.

À l'intérieur, les 31 appartements neufs du studio au 4 pièces sont spacieux, lumineux et dotés d'équipements modernes. Les pièces sont bien isolées pour une ambiance saine et confortable, tandis que les placards aménagés offrent un rangement pratique. Par la suite, les cuisines et les salles de bains sont équipées pour un emménagement clé en main.

La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking spacieux et sécurisé, desservi par un ascenseur, ainsi qu'un local pour les deux-roues. Avec tous ces équipements, cette résidence haut de gamme promet un cadre de vie exceptionnel.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Placards

Carrelage

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Chauffage individuel gaz

Cuisine équipée

Voir toutes les prestations

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Appartements neufs T1

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Appartements neufs T4

À partir de 529 990 € 529 990 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Bouscat (33110) :

Dans la périphérie directe de Bordeaux, familiarisez-vous avec la commune du Bouscat. Ici, la vie est douce et le climat est résidentiel pour un quotidien sous le signe de la simplicité. À quelques minutes de la métropole et bien desservie par le réseau de transports en commun, cette ville à taille humaine renferme plus d’un secret pour vous séduire.

Le programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation privilégiée. À la croisée des transports et des commerces, il permet à tous ses occupants de naviguer où bon leur semble, en un rien de temps. Un cas de figure d’autant plus intéressant pour les actifs à l’emploi du temps chargé ou pour les familles souhaitant plus de praticité, chaque jour.

Dès lors, il suffira de faire quelques pas pour retrouver les essentiels du quotidien, à moins de 2 minutes. Le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le marchand de journaux et même la salle de sport se rencontrent à l’angle de chez vous. Difficile de refuser cette invitation à vous laisser aller à la facilité !

Scolairement, la simplicité vous colle à la peau avec un parcours de la maternelle au collège à moins de 15 minutes à pied. Ainsi, les plus petits pourront être accompagnés à pied tandis que les grands profiteront de cette indépendance qu’ils réclament tous.

Pour les lycéens et les étudiants du supérieur ? Pas de panique ! Le tramway D du réseau TBM place son arrêt “Les Écus” au pied de la résidence pour desservir Bordeaux en moins de 30 minutes.

Un arrêt par le lycée à 16 minutes et vous voilà filer jusqu’à la Place de la Bourse. En bords de Garonne, c’est un lieu emblématique pour les bordelais. En somme, un point d’entrée vers le grand Bordeaux où commerce, culture et plaisance ne font qu’un.

Chiffres clés sur Le Bouscat

24 006 habitants
70.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
55.4% appartements
153 professions médicales
15 établissements scolaires
3 010 € de revenu moyen net / foyer
56% de propriétaires
91.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients