Programme immobilier neuf La Teste-de-Buch résidence hôtelière à 10 min de la plage
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence La Teste-de-Buch résidence hôtelière à 10 min de la plage
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Pistes cyclables
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Espaces paysagers
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Espaces communs
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Piscine et coin plage
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Balcons ou loggias
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Parking
La résidence neuve La Teste-de-Buch résidence hôtelière à 10 min de la plage
Programme immobilier neuf à La Teste-de-Buch résidence hôtelière à 10 min de la plage (33260) :10 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 33951
Avis aux investisseurs, découvrez cette localisation idéale, au sud du bassin d’Arcachon dans une commune prisée. La Teste-de-Buch est une station balnéaire comprenant un large réseau de pistes cyclables et offrant un dynamisme culturel parfait.
Cette résidence hôtelière est éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Les résidents découvrent une architecture inspirée du bassin, derrière laquelle se cachent 83 appartements neufs, construits sur deux niveaux et répartis entre 4 bâtiments édifiés sur pilotis. La résidence hôtelière s’entoure d’un vaste espace paysager, agrémenté d’un coin plage et d’une piscine !
Elle propose également divers espaces partagés, notamment des salles d’activités, un espace de coworking, un espace détente, une salle de fitness, une laverie, etc. Pour encore plus de praticité, les résidents bénéficient d’un service de gestion !
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont meublés et apportent un confort moderne. Grâce au respect des normes environnementales de la RE 2020, les performances énergétiques sont optimales ! Les prestations de qualité garantissent un bien-être au quotidien : les espaces sont généreux et parfaitement optimisés, une luminosité naturelle idéale pénètre dans le séjour grâce aux larges ouvertures et la kitchenette est équipée.
A l’extérieur, les logements se dotent de balcons ou de loggias pour des moments sereins au grand air ! Enfin, cette résidence hôtelière se complète par un parc de stationnement sécurisé. Qu’en dites-vous ?
Les prestations
Balcon
Laverie
Salle de fitness
Proche commerces
Proche plage
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Loggia
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Teste-de-Buch résidence hôtelière à 10 min de la plage - Aiguillon-Port (33260)
- Transports :
- Gares : Gare d'Arcachon à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de la Teste à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de la Hume à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Bus : Ligne 3 : La Teste-de-Buch - Zone Commerciale des Prés Tremblants à 120 m, soit 0 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied, Ligne 3 : La Teste-de-Buch - Centre Commercial Lagrua à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A660 - Sortie Rond-Point la Hume à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, A660 - le Teich Sortie 3 à 15.4 km, soit 15 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 34 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Service à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire les Mouettes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire les Mouettes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Elme à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Saint-Elme à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée de Grand Air à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl la Teste à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Carrefour City la Teste à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Philippe Cedric à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Marché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Juliette Drouet à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Salle Captalat à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Grand Ecran à 656 m, soit 2 min en voiture ou à 623 m, soit 7 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Mcdonald's à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Arcachon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste la Teste à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque la Centrale à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur La Teste-de-Buch
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/07/2024
Très professionnel et bon accompagnement et très disponible
5/5
Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
Suite à une réservation du 29/06/2024
Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère
5/5
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
5/5
Suite à une réservation du 17/05/2024
Très satisfaits de l'écoute et du service
5/5
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
