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La Teste-de-Buch à proximité du centre-ville
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Programme immobilier neuf La Teste-de-Buch à proximité du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 309 890

Livraison : 1er Trimestre 2025

6 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve La Teste-de-Buch à proximité du centre-ville

Programme immobilier neuf à La Teste-de-Buch à proximité du centre-ville (33260) : 6 appartements neufs T3, T4 – Réf 28973

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un univers résidentiel, avec une architecture contemporaine et élégante en parfaite adéquation avec son environnement. Les façades aux enduits clairs et des parements de pierre et des garde-corps foncés.
Elle abrite des appartements neufs, de 2 ,3 ou 4 pièces pour vous laisser le choix d’investir en loi Pinel ou bien acheter votre future résidence. Avec des aménagements alliant modernité et optimisation, vous serez sous le charme des pièces de vie comme de nuit ! Les espaces sont généreux et baignés d’une douce lumière avec les nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Ils seront dotés de prestations de qualité : placards aménagés, salle de bain équipée, accès sécurisés, local à vélo, parking aérien, respect de la RT2012,….
Le petit plus ? Les espaces extérieurs ! Le balcon ou la terrasse viennent agrémenter les logements et vous invite à profiter d’une pause nature et du soleil girondin ! Partagez aussi un moment avec vos proches autour d’un apéritif ou d’un repas !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 62m2 à 63m2
À partir de 309 890 € 309 890 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1004
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 309 890 €
Lot 1106
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 314 860 €
Lot 1205
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 324 570 €

Appartements neufs T4

75m2
À partir de 368 740 € 368 740 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1005
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 368 740 €
Lot 1107
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 380 919 €
Lot 1206
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Parking
Prix
TVA 20% 392 670 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33260)

C’est au cœur de la Gironde que s’installe ce programme immobilier neuf, dans le magnifique secteur du Bassin d’Arcachon ! Vous découvrez la jolie commune de La Teste-de-Buch, qui accueille ce nouveau projet. Entre nature, ville et sérénité, ce lieu de vie prisé est idéal pour se ressourcer et vivre non loin des bords de l’Océan. Zone touristique par excellence, la ville attire chaque année de nombreux touristes et séduits également de nouveaux arrivants. Vivante, elle détient aussi des zones d’activité et un bassin d’emplois important, idéal pour les actifs et les familles.

Ce programme immobilier neuf s’installe à seulement 450 mètres du cœur de ville de la Teste-de-Buch. Vous évoluerez alors dans un décor résidentiel agréable à proximité des commerces de votre quotidien. Quelques pas suffiront pour acheter une baguette fraîche à la boulangerie, ou encore faire une pause gourmande au restaurant. Parcourez encore quelques mètres pour trouver les commerces, la pharmacie ou le supermarché pour vos courses hebdomadaires. Entre animation et convivialité, vous apprécierez cette adresse inédite et recherchée dans la commune. Profitez aussi du marché pour faire un plein de produits frais et de la mer, pour régaler vos papilles !

Dans un rayon de 10 minutes autour de la résidence, les enfants petits ou grands pourront étudier à l’école maternelle et primaire, au collège, mais aussi au lycée ! Les familles disposent alors d’une facilité d’organisation au quotidien avec ce nouveau pied à terre !
Les différentes lignes de bus notamment la ligne 3 et la ligne D vous permettent de rejoindre facilement le marché, le centre de formation pour les actifs ou encore le centre commercial, et même Arcachon ! Les axes routiers vous mèneront en un rien de temps à la gare de la Teste qui vous permet de vous rendre facilement à Bordeaux ou à Arcachon ou encore à Paris en 3 heures !

Et pour vous loisirs ? Vous aurez l’embarras du choix, avec des activités pour toutes les générations : les plus sportifs pourront pratiquer un sport nautique ou bien trouver des clubs pour leur activité favorite ! Le Golf est installé à 9 minutes, idéal pour les passionnés ! Vous pourrez aussi profiter de la nature du Bassin d’Arcachon en partant à la découverte des paysages époustouflants de la Dune du Pilat ou bien profiter d’une baignade dans les vagues de l’océan sur les plages d’Arcachon !

Chiffres clés sur La Teste-de-Buch

26 269 habitants
66.5% d'actifs
48 ans d'âge moyen
30.2% appartements
227 professions médicales
12 établissements scolaires
2 295 € de revenu moyen net / foyer
58.7% de propriétaires
70.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients