Programme immobilier neuf La Taillan-Médoc cadre champêtre à 25 min de Bordeaux
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence La Taillan-Médoc cadre champêtre à 25 min de Bordeaux
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Bordeaux centre à 25 min par la départementale D1
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Coeur de bourg à 3 min en voiture
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Ilot paysager verdoyant
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Domotique
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loggias et jardins privatifs
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Parking
La résidence neuve La Taillan-Médoc cadre champêtre à 25 min de Bordeaux
Programme immobilier neuf à Le Taillan-Médoc cadre champêtre à 25 min de Bordeaux (33320) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 32327
Le programme immobilier neuf s’installe dans un cocon verdoyant, au sein du Taillan-Médoc. Périphérie de Bordeaux, ce lieu de vie attractif se connecte à la métropole en 25 minutes de route, tout en préservant une identité intimiste et champêtre. Idéale pour les projets d’investissement en résidence principale ou de patrimoine locatif* des actifs, cette résidence présente 25 logements neufs de 2 à 4 pièces.
La conception des appartements apporte une attention particulière à l’espace et à la lumière, offrant des espaces confortables, lumineux et isolés thermiquement/phoniquement (normes RE2020). La générosité des pièces prime ensuite pour inspirer la détente, recevant une lumière naturelle abondante.
Vos envies d’ailleurs sont ensuite soutenues par la présence de loggias et de jardins privatifs. Extensions des salons, ces pièces à part entière permettent d’allier l’air frais au confort d’une pièce neuve, en y aménageant un mobilier de jardin, un barbecue, voire un potager gourmand.
Enfin, chaque appartement est livré accompagné d’un à deux emplacements de parking extérieur, pour le confort et la sécurité de vos véhicules personnels.
*Programme éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel + pour des réductions d’impôts sur un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)
Les prestations
Loggia
Jardin privatif
Proche commerces
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Taillan-Médoc cadre champêtre à 25 min de Bordeaux - Sud-Est (33320)
- Transports :
- Gares : Gare de Blanquefort à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Gare de Parempuyre à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Bruges à 8.2 km, soit 15 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
- Bus : Breillan à 860 m, soit 2 min en voiture ou à 706 m, soit 8 min à pied, Ginouilhac à 786 m, soit 2 min en voiture ou à 786 m, soit 9 min à pied.
- Tramway : Ligne D : Cantinolle à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne D : Les Sources à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne C : Gare de Blanquefort à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 7 à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied, A630 - Sortie 6 à 7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A630 - Sortie 5 à 8.5 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 37 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Chaperons Rouges à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Eric Tabarly à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Tabarly à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Joseph à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuil à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée professionnel privé Saint-Michel à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Blanquefort à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil d'Alex à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Psychotherapique les Platanes à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Allain Gaujour à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Presbytère à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Stade Emile Miart à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Cinéma : Colonnes à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Verdure le Haillan à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 12.1 km, soit 20 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 14 min à pied.
- Restaurant : La Cave Arno à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Blanquefort à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste le Taillan Medoc à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Taillan-Médoc à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Le Taillan-Médoc
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/07/2024
Très professionnel et bon accompagnement et très disponible
5/5
Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
Suite à une réservation du 29/06/2024
Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère
5/5
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
5/5
Suite à une réservation du 17/05/2024
Très satisfaits de l'écoute et du service
5/5
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
