La Rochelle à 20 minutes à pied du Vieux-Port

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Programme immobilier neuf La Rochelle à 20 minutes à pied du Vieux-Port

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 227 800 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

38 appartements neufs du 1 au 4 pièces

Pinel RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence La Rochelle à 20 minutes à pied du Vieux-Port

A 5 min à pied des écoles
A 5 min à pied de l'arrêt de TER
A 2 min à pied des lignes de bus 10, 12, 14 et 15
Terrasses, jardins privés, balcons et loggias
Prestations de qualité

La résidence neuve La Rochelle à 20 minutes à pied du Vieux-Port

Programme immobilier neuf à La Rochelle à 20 minutes à pied du Vieux-Port (17000) : 38 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33053

Ce programme immobilier neuf vous accueille dans un quartier rempli de lumière et d’Histoire pour découvrir un patrimoine riche. La Rochelle, bassin d’emploi dynamique et riche en infrastructures culturelles, musées et bibliothèques vous propose des évènements tout au long de l’année. Pour encore plus de sérénité et de confort au quotidien, profitez des différentes plages à l’arrivée des beaux jours.

Ce programme immobilier neuf propose des maisons neuves de ville nichées au cœur d’un environnement verdoyant ainsi que des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Les maisons bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une exposition nord/sud, tandis que les appartements sont en angle ou traversant pour une utilisation optimale de l’espace.

Les prestations sont de qualités, proposant des cloisons renforcées pour une meilleure isolation phonique mais aussi du carrelage pour les séjours et un revêtement stratifié dans les chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque et des placards aménagés.

Concernant l’extérieur, les maisons sont dotées de jardins privés ou de terrasses afin de prolonger l’espace de vie. Les appartements, quant à eux, proposent des balcons ou des loggias, pour des moments agréables au soleil. La résidence est complétée par un parking afin de garer votre véhicule en toute sécurité !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Placards

Carrelage

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Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

31m²

À partir de 227 800 € 227 800 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 3d3bebf2-eaf8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 31m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse

Prix

TVA 20% 227 800 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 49m²

À partir de 256 000 € 256 000 €

19 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot c699bfdb-def8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 256 000 €

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Lot 0b87ff4b-eaf8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 100 €

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Lot cdc1d93d-eaf8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 267 100 €

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Lot d93e171e-ebf8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 269 100 €

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Lot fc8e159f-e9f8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 276 200 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 81m²

À partir de 368 000 € 368 000 €

Plus que 6 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 86f3bbc5-e9f8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 368 000 €

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Lot cab981f1-e8f8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 69m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 382 000 €

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Lot cda0cd03-e9f8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 70m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 393 000 €

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Lot 7bd47481-eaf8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 77m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 429 000 €

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Lot 384801a4-f2f8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 81m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 492 000 €

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Appartements neufs T4

De 80m² à 96m²

À partir de 449 000 € 449 000 €

12 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 143b39e0-eaf8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 85m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 449 000 €

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Lot e178402a-e9f8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 456 000 €

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Lot b095b6b2-eaf8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 458 000 €

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Lot fb7f5ea1-eaf8-ee11-a8a2-000d3aaf480b

Surface 85m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 459 000 €

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Lot 4d7fe117-e9f8-ee11-a898-000d3aae6cea

Surface 83m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 461 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Rochelle à 20 minutes à pied du Vieux-Port - Centre Hôpital (17000)

Transports :
- Gares : Gare de la Rochelle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de la Rochelle Porte Dauphine à 641 m, soit 1 min en voiture ou à 494 m, soit 6 min à pied, Gare d'Aytré Plage à 7.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Bus : Glacière à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied, Cordouan à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied, La Rochelle - Porte Dauphine à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.

Ecoles :
- Crèche :
  - Christiane Faure - Multiaccueil il était un petit navire à 791 m, soit 2 min en voiture ou à 646 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Saint Joseph à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Massiou la Rochelle à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Beauregard à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée privé Fénelon - Notre-Dame à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée polyvalent privé Fénelon - Notre-Dame à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Lagord à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Carrefour City la Rochelle Motte Rouge à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : L'Ami du Pain à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Marius Lacroix à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Minage à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Pierre Ruibet et Claude Gâtineau à 213 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif P Ruibet à 522 m, soit 1 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : La Coursive à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre de l'azile à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle à 573 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
- Restaurant : Pho 58 à 565 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de la-Rochelle à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Marius Lacroix à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque municipale à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur La Rochelle

77 210 habitants

55.2% d'actifs

43 ans d'âge moyen

67.9% appartements

631 professions médicales

84 établissements scolaires

2 252 € de revenu moyen net / foyer

37% de propriétaires

80.5% de résidences principales

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25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

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Avis clients de l'agence

5/5

Victor AUDIGANE

02/09/2024

5/5

JL 33

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Avis cinq étoiles pour Monsieur Bruyère qui par sa réactivité, sa disponibilité et son professionnalisme a su nous guider dans notre projet. Après un premier rendez-vous dans notre habitation situé...