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La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port
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Programme immobilier neuf La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 260 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

7 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port

Programme immobilier neuf à La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port (17000) : 7 appartements neufs T1, T2, T3, T4 – Ref 30755

La rénovation complète du bâtiment vise à optimiser le confort des résidents à venir tout en réalisant une économie significative sur l'utilisation d'énergies primaires. Vous serez enchantés de voir cette résidence totalement transformée, grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme qui embellissent non seulement les façades mais garantissent également une isolation acoustique et thermique optimale. Vous serez captivés par l'emplacement privilégié de ces propriétés, situées à quelques encablures du Vieux-Port de La Rochelle et proches de l'Université (une opportunité pour les investisseurs!).

Les appartements rénovés offrent une diversité d'aménagements, allant du studio au 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers. Ces logements spacieux sont composés de salons baignés de lumière, de chambres dotées de placards, de salles d'eau et de cuisines équipées. Vous adorerez vivre dans ces espaces accueillants et lumineux, qui offrent de nombreux équipements de haute qualité.

Le rez-de-chaussée présentera une finition en bardage de bois vertical de couleur foncée. Les parois, à la fois verticales et horizontales, des espaces privés (balcons, terrasses), seront revêtues de bardage métallique vertical de couleur orange. Ces espaces extérieurs seront l'endroit idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Proche piste cyclable

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 29m2 à 38m2
À partir de 260 000 € 260 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 59f0737773e6
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot 5ac578ce8129
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 280 000 €

Appartements neufs T2

50m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 115ff7831fed
Surface 50m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 399 000 €

Appartements neufs T3

78m2
À partir de 506 500 € 506 500 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6d9cd70f4c55
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 506 500 €
Lot fbd79cc5120c
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 506 500 €

Appartements neufs T4

99m2
À partir de 597 500 € 597 500 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 62d287c216fa
Surface 99m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 597 500 €
Lot 2a1b9e80ad6c
Surface 99m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 597 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Rochelle (17000)

  • Programme immobilier neuf à La Rochelle à seulement 10 minutes du Vieux-Port, entre la gare et l’université.
  • Emplacement idéal en plein cœur d’animation de La Rochelle, dans le sud de la ville.
  • Toutes les commodités sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouvez un large panel de commerces comme le supermarché, la boulangerie, les services de santé et les restaurants et cafés, tout comme les services de proximité
  • Infrastructures scolaires pour tous les niveaux : de la crèche aux études supérieures. Le campus universitaire se rejoint en seulement 4 minutes à vélo.
  • Accessible, cette station balnéaire, dispose de plusieurs moyens de déplacement : le réseau Yélo composé de plusieurs lignes de bus pour circuler librement, les pistes cyclables faciles d’accès comme les axes routiers. La gare est nichée à seulement 5 minutes à pied.
  • Vos loisirs accessibles à 5 minutes à pied : Musée Maritime, espace Encan, médiathèque, cinéma, salle de jeux, restaurants, cafés,….). À 6 minutes en voiture, rejoignez La Plage du Paradis.

 

Chiffres clés sur La Rochelle

78 535 habitants
56.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
69% appartements
631 professions médicales
84 établissements scolaires
2 349 € de revenu moyen net / foyer
37.3% de propriétaires
79.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Clément C.
15/10/2024

Suite à une réservation du 05/10/2024

Contact agréable, réactivité, professionnalisme et disponibilité, sont les qualités indéniables qui nous ont invité à poursuivre avec plaisir notre achat avec médicis. Nous recommandons sans aucune...

5/5
jocelyne lecardeur
20/11/2024

Je viens d’acquérir un bien Pinel J’ai été très bien renseigné par Mr LEFÈVRE Laurent qui est très téactif.

5/5
Francois Campenet
25/10/2024

très bon contact avec Laurent. Il écoute, il répond rapidement à toutes les questions, il est de bon conseil, et reste facilement accessible. C'est une personne très agréable. Nous sommes mon épous...

5/5
gilles rallo
21/10/2024

Merci à Angelique pour ces conseils et son accueil

5/5
1 avis clients