Programme immobilier neuf Gujan-Mestras secteur résidentiel à proximité de la mairie
À partir de (parking inclus)
La résidence neuve Gujan-Mestras secteur résidentiel à proximité de la mairie
Programme immobilier neuf à Gujan-Mestras secteur résidentiel à proximité de la mairie (33470) : 1 appartements neufs T4 - Ref. 30040
Au cœur de Gujan-Mestras, une résidence moderne offre un charme authentique dans un cadre naturel préservé, aux abords du Bassin d'Arcachon.
Dès votre entrée dans l'enceinte, vous découvrez un îlot verdoyant, parsemé de végétation locale. Durant les mois estivaux, la diversité de la flore crée une ambiance rafraîchissante et apaisante, vous permettant de vous échapper du stress quotidien. Chaque jour, vous serez ainsi enveloppé par les senteurs enivrantes du jardin des tisanières.
La résidence s'inspire des codes architecturaux traditionnels de la région en ajoutant une touche de modernité subtile. Les appartements neufs, quant à eux, offrent une qualité de vie sans pareille. Les superficies, allant du 2 au 4 pièces, sont isolées phoniquement et thermiquement pour votre confort optimal.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle, tandis que les balcons permettent d'admirer la beauté des jardins paysagers de l'îlot central, dans des moments de détente qui n’ont pas de prix.
Enfin, la question du stationnement est prise en compte avec un à deux emplacements privatifs par logement, ainsi qu'un local à vélos qui encourage l'usage de modes de déplacement doux et écologiques.
*Programme éligible au dispositif de loi Pinel + pour des réductions d'impôts sur un pourcentage de votre apport, dans le cadre d'un investissement locatif (conditions et détails en agence)
Les prestations
Balcon
Local à vélos
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche plage
Appartements neufs T4
ParkingExtérieur
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33470) :
La commune de Gujan-Mestras rejoint la bande côtière du Bassin d’Arcachon et introduit un environnement résidentiel et maritime, dont les traditions d’ostréiculture sont témoins d’un passé riche.
Avec un aspect de station balnéaire, la ville montre de multiples facettes. Les quartiers axés sur la plaisance et le tourisme se mêlent alors aux zones pavillonnaires, jusqu’aux bords du Bassin d’Arcachon et ses plages, pour offrir un cadre subtil, harmonieux et riche, parfait pour accueillir ce programme immobilier neuf.
D’abord, les premiers besoins se trouveront à 10 minutes à pied de la résidence, au sein du cœur de ville. Avec ses semblants de village, la quiétude et la convivialité sont à l’honneur. Le supermarché ouvre alors le bal avec une boulangerie, une pharmacie, un marchand de journaux et en bonus, un marché bi-hebdomadaire (mercredi et samedi) où les produits frais s’invitent dans votre quotidien, le tout sous une brise marine constante.
Scolairement, c’est aussi un sans fautes à Gujan-Mestras, grâce aux écoles maternelles et primaires à 13 minutes à pied, ainsi qu’au collège et au lycée, accessibles rapidement par les transports scolaires du centre-ville.
Plus au nord, aventurez-vous en voiture pour découvrir les cultures d’huîtres, accompagnées de leurs restaurants attitrés où vous dégusterez ces perles de l’océan. En prime, un musée dédié à celle-ci s’ouvre même à vous !
Au sud à environ 10 minutes de route, l’hypermarché et sa galerie marchande se tiennent fermement, proche d’un étang de pêche pour les amateurs de poissons. De la même manière, vous y trouverez un florilège d’activités à savourer.
Les couples profiteront de la piscine et de son spa, les familles participeront au circuit d’accrobranche ou sortiront les maillots au parc aquatique tandis que les amis se retrouveront autour d’une partie de paintball. Une activité pour tous les penchants !
Chiffres clés sur Gujan-Mestras
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/07/2024
Très professionnel et bon accompagnement et très disponible
5/5
Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
Suite à une réservation du 29/06/2024
Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère
5/5
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
5/5
Suite à une réservation du 17/05/2024
Très satisfaits de l'écoute et du service
5/5
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
