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Gujan-Mestras à 10 min à vélo de la plage et du port
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Programme immobilier neuf Gujan-Mestras à 10 min à vélo de la plage et du port

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 249 900

Livraison : 4e Trimestre 2026

6 appartements neufs 2 pièces
RE 2020
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Les points forts de la résidence Gujan-Mestras à 10 min à vélo de la plage et du port

  • Proche des plages Proche des plages
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parking Parking
  • A deux pas des petits commerces et des services A deux pas des petits commerces et des services
  • Chauffage Individuel électrique Chauffage Individuel électrique

La résidence neuve Gujan-Mestras à 10 min à vélo de la plage et du port

Programme immobilier neuf à Gujan-Mestras à 10 min à vélo de la plage et du port (33470) : 6 appartements neuf T2 – Réf 33879

Suivez-nous à Gujan-Mestras, au coeur du Bassin d’Arcachon, pour découvrir un environnement accueillant des forêts de pins, des paysages marins, des cabanes colorées et de nombreuses activités pour toute la famille ! Ce programme immobilier neuf se place dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des petits commerces, services et des plages.

L’accès piéton et sécurisé vous mène à une résidence intimiste, abritant 34 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis en 2 bâtiments. L’intégralité des prestations respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation optimale !

Retrouvez une cuisine ouverte sur le large séjour équipé de larges baies vitrées. A vous la luminosité naturelle tout au long de l’année ! Pour ne rien gâcher, ces ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. En retrait, vous profitez de chambres intimistes dotées de placards aménagés avec penderie et étagères. Enfin, le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique !

Côté extérieur, les logements se parent d’un espace privatif. Balcon, terrasse ou jardin privatif au rez-de-chaussée… Vous allez enfin pouvoir profiter du grand air et des beaux jours en toute sérénité ! Enfin, la résidence se complète d’un parking pour le stationnement de votre véhicule.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Chauffage individuel électrique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 41m2
À partir de 249 900 € 249 900 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26586
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
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Prix
TVA 20% 249 900 €
Lot 26595
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 254 900 €
Lot 26601
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 257 900 €
Lot 26591
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 258 900 €
Lot 26592
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 258 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gujan-Mestras à 10 min à vélo de la plage et du port - Meyran (33470) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Hume à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de Gujan-Mestras à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de la Teste à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 47 min à pied.
    • Bus : Ligne 4 : Gujan-Mestras - la Prairie à 16 m, soit 0 min en voiture ou à 16 m, soit 0 min à pied, Ligne 4 : Gujan-Mestras - le Mayne à 261 m, soit 0 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Sortie Rond-Point la Hume à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A660 - le Teich Sortie 3 à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A660 - Facture-Biganos Sortie 2 à 16 km, soit 14 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi Accueil les Coccinelles à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Sainte Marie à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Marie à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Dheurle à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent de la mer à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Gujan-Mestras à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Boulangerie : Veric à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique d'Arcachon à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Pharmacie : Dattee à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la mairie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Sport : Salle du Vieux Marche à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Gerard Philipe à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée Municipal du Lac à 19.9 km, soit 23 min en voiture ou à 18.8 km, soit 3h 45 min à pied.
    • Restaurant : Café la Pergola à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Gujan-Mestras à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Poste : La Poste Gujan Mestras à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : La Biblio, bibliothèque de lecture publique à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.

Chiffres clés sur Gujan-Mestras

22 399 habitants
65.8% d'actifs
47 ans d'âge moyen
20% appartements
99 professions médicales
14 établissements scolaires
2 599 € de revenu moyen net / foyer
65.8% de propriétaires
80% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

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