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Gradignan proche Université Bordeaux Montaigne
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Programme immobilier neuf Gradignan proche Université Bordeaux Montaigne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 460 000

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2 appartements neufs du 4 au 5 pièces
RT 2012
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La résidence neuve Gradignan proche Université Bordeaux Montaigne

Programme immobilier neuf à Gradignan proche Université Bordeaux Montaigne (33170) : 2 appartements neufs T4, T5 - Ref.26296

Habillée de teintes claires et bordée par les espaces verts, la structure s’intègre en harmonie dans son environnement. Le projet abrite une poignée d’appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces. Le dernier étage abrite 3 logements conçus comme des maisons sur le toit.

A l’intérieur, vous découvrez une belle hauteur sous plafond, un agencement optimisé et des pièces de vie lumineuses. Convivial, le séjour se prolonge d’une terrasse ou d’une loggia, idéal non ? Dès l’arrivée des beaux jours : vous serez ravis de pouvoir recevoir vos amis pour une dégustation de vins bordelais !

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Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Chauffage gaz

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

98m2
À partir de 460 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 98m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 460 000 €

Appartements neufs T5

102m2
À partir de 559 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1133
Surface 102m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 559 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Gradignan (33170) :

Située entre Pessac et Villenave d’Ornon : la commune de Gradignan est prisée par de nombreux bordelais qui souhaitent s’éloigner du centre-ville. Entourée par de grandes galeries marchandes, des établissements de santé et l’aéroport de Mérignac : Gradignan est la destination idéale pour de nombreux acquéreurs !

Cette nouvelle adresse vous place à distance piétonne des commodités. Pharmacie, primeur, supermarché, boulangerie : moins de 500 mètres vous séparent de ces deniers ! Les parents tomberont sous le charme du quartier grâce à la présence de groupes scolaires et d’un collège. Mais connaissez-vous le principal atout du programme immobilier neuf ? Il s’installe à proximité de l’Université de Bordeaux Montaigne et de ses nombreux cursus supérieurs. Un arrêt de bus au pied de la réalisation vous permet de relier le tramway A.

Entre le Bois de Cotor et le Bois de Thouars, les habitants accèdent à un joli capital naturel, idéal pour se promener en famille ou faire de l’exercice en plein air ! Côté culture, vos soirées sont animées par la programmation du Théâtre, du conservatoire, de la médiathèque et des musées.

 

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Chiffres clés sur Gradignan

25 835 habitants
61.5% d'actifs
42 ans d'âge moyen
55% appartements
118 professions médicales
22 établissements scolaires
2 744 € de revenu moyen net / foyer
50.1% de propriétaires
94% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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JEAN F.
24/03/2025

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