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Programme immobilier neuf Floirac aux portes du futur parc Eiffel
À partir de (parking inclus)
TVA 5.5% *
229 463
€
*Sous certaines conditions
TVA 20%
261 000
€
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Floirac aux portes du futur parc Eiffel
-
Bus 16 vers Bordeaux centre en 20 min
-
A 10 min en vélo du Jardin Botanique de Bordeaux
-
Bâtiment labellisé bas carbone
-
Balcons, loggias et terrasses privatives
-
Parking
-
Au pied du futur parc Eiffel (14 hectares)
La résidence neuve Floirac aux portes du futur parc Eiffel
Programme immobilier neuf à Floirac aux portes du futur parc Eiffel (33270) : 59 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32958
Le programme immobilier neuf se situe à Floirac, aux portes de Bordeaux. Connecté au centre de la métropole par le biais du bus 16 (20 minutes), il se positionne confortablement au pied du futur parc Eiffel, comptant 14 hectares d’espaces verts.
Serein et intime, cet environnement donne naissance à des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Véritables repères intimes modernes, ces logements ne lésinent pas sur les performances pour vous convaincre de donner une chance à la périphérie bordelaise !
A l’intérieur, vous découvrirez de spacieuses pièces qui encouragent à la détente. La lumière s’y déverse facilement par les grandes fenêtres. Les isolations de pointe contribuent à une ambiance authentique, douce et silencieuse tout en séparant les ambiances.
Vous souhaitez vous pencher au dessus de la nature ? Profitez des balcons et des terrasses privatives et détendez-vous au soleil avec des vues sur le parc Eiffel. Une toile de fond idéale pour accueillir vos amis ou souffler l’espace d’un instant.
Enfin, le parking privatif offrira sécurité et confort aux véhicules de chacun.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel (quelques lots en Pinel +) pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Appartements neufs T2
De
48m2
à
52m2
À partir de
229 463 €
229 463 €
Plus que 7
T2
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
A2204
Surface
48m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
229 463 €
TVA 20%
261 000 €
Lot
A3203
Surface
50m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
238 254 €
TVA 20%
271 000 €
Lot
A3303
Surface
50m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
240 013 €
TVA 20%
273 000 €
Lot
A3403
Surface
50m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
240 892 €
TVA 20%
274 000 €
Lot
A2306
Surface
50m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
242 650 €
TVA 20%
276 000 €
Lot
A2603
Surface
50m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
246 167 €
TVA 20%
280 000 €
Lot
A2606
Surface
52m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
251 442 €
TVA 20%
286 000 €
Appartements neufs T3
De
64m2
à
79m2
À partir de
292 763 €
292 763 €
29
T3
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
A3204
Surface
64m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
292 763 €
TVA 20%
333 000 €
Lot
A3501
Surface
65m2
Étage
5ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
298 917 €
TVA 20%
340 000 €
Lot
A2501
Surface
65m2
Étage
5ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
298 917 €
TVA 20%
340 000 €
Lot
A1601
Surface
65m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
299 796 €
TVA 20%
340 999 €
Lot
A3601
Surface
65m2
Étage
6ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
300 675 €
TVA 20%
342 000 €
Lot
A2601
Surface
65m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
300 675 €
TVA 20%
342 000 €
Lot
A1201
Surface
66m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
300 675 €
TVA 20%
342 000 €
Lot
A2602
Surface
66m2
Étage
6ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
301 554 €
TVA 20%
343 000 €
Lot
A1502
Surface
65m2
Étage
5ème
Extérieurs
Terrasse
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% *
301 554 €
TVA 20%
343 000 €
Lot
A3206
Surface
67m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
301 554 €
TVA 20%
343 000 €
Lot
A1301
Surface
66m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
302 433 €
TVA 20%
343 999 €
Lot
A3402
Surface
66m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
302 433 €
TVA 20%
343 999 €
Lot
A1401
Surface
66m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
303 313 €
TVA 20%
345 000 €
Lot
A1208
Surface
67m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
306 829 €
TVA 20%
349 000 €
Lot
A1307
Surface
67m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
307 708 €
TVA 20%
349 999 €
Lot
A1407
Surface
67m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
309 467 €
TVA 20%
352 000 €
Lot
A3205
Surface
68m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
311 225 €
TVA 20%
354 000 €
Lot
A1209
Surface
68m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
312 983 €
TVA 20%
355 999 €
Lot
A1308
Surface
68m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
314 742 €
TVA 20%
358 000 €
Lot
A1408
Surface
68m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
315 621 €
TVA 20%
358 999 €
Lot
A1202
Surface
69m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
316 500 €
TVA 20%
360 000 €
Lot
A2604
Surface
68m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
317 379 €
TVA 20%
361 000 €
Lot
A1302
Surface
69m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
318 258 €
TVA 20%
361 999 €
Lot
A1402
Surface
69m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
319 138 €
TVA 20%
363 000 €
Lot
A2405
Surface
70m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
322 654 €
TVA 20%
367 000 €
Lot
A1406
Surface
70m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
324 413 €
TVA 20%
369 000 €
Lot
A2605
Surface
70m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
326 171 €
TVA 20%
370 999 €
Lot
A1505
Surface
79m2
Étage
5ème
Extérieurs
Terrasse
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
334 962 €
TVA 20%
380 999 €
Lot
A2207
Surface
74m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
336 721 €
TVA 20%
382 999 €
Appartements neufs T4
De
80m2
à
88m2
À partir de
327 929 €
327 929 €
13
T4
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
A1206
Surface
80m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
327 929 €
TVA 20%
373 000 €
Lot
A2205
Surface
80m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
327 929 €
TVA 20%
373 000 €
Lot
A1203
Surface
85m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
342 875 €
TVA 20%
390 000 €
Lot
A1303
Surface
85m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
344 633 €
TVA 20%
391 999 €
Lot
A1503
Surface
84m2
Étage
5ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
345 513 €
TVA 20%
393 000 €
Lot
A1403
Surface
85m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
346 392 €
TVA 20%
394 000 €
Lot
A1602
Surface
84m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
349 908 €
TVA 20%
397 999 €
Lot
A3404
Surface
86m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
354 304 €
TVA 20%
403 000 €
Lot
A3503
Surface
85m2
Étage
5ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
355 183 €
TVA 20%
404 000 €
Lot
A3603
Surface
85m2
Étage
6ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
356 942 €
TVA 20%
406 000 €
Lot
A1207
Surface
88m2
Étage
2ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
360 458 €
TVA 20%
409 999 €
Lot
A1504
Surface
88m2
Étage
5ème
Extérieurs
Terrasse
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% *
364 854 €
TVA 20%
415 000 €
Lot
A1603
Surface
88m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
366 613 €
TVA 20%
417 000 €
Appartements neufs T5
De
94m2
à
172m2
À partir de
355 183 €
355 183 €
10
T5
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
A2406
Surface
94m2
Étage
4ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
355 183 €
TVA 20%
403 999 €
Lot
A1501
Surface
94m2
Étage
5ème
Extérieurs
Terrasse
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% *
358 700 €
TVA 20%
408 000 €
Lot
A1305
Surface
98m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
369 250 €
TVA 20%
420 000 €
Lot
A3504
Surface
104m2
Étage
5ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
395 625 €
TVA 20%
450 000 €
Lot
A1604
Surface
97m2
Étage
6ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
402 658 €
TVA 20%
457 999 €
Lot
A2503
Surface
112m2
Étage
5ème
Extérieurs
Terrasse
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% *
424 638 €
TVA 20%
483 000 €
Lot
A2504
Surface
112m2
Étage
5ème
Extérieurs
Terrasse
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% *
426 396 €
TVA 20%
484 999 €
Lot
A3304
Surface
120m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
451 013 €
TVA 20%
513 000 €
Lot
A3604
Surface
122m2
Étage
6ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
465 958 €
TVA 20%
529 999 €
Lot
A1306
Surface
172m2
Étage
3ème
Extérieurs
Loggia
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
645 671 €
TVA 20%
734 412 €
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Floirac aux portes du futur parc Eiffel - La Souys (33270)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Cenon à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Bègles à 6.4 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Bus : Fraternité à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied, Trégey à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Galin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne A : Jardin Botanique à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Ligne A : Thiers-Benauge à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Bastide Benauge à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire franc sanson à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire franc sanson à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Léonard Lenoir à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée François Mauriac à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée François Mauriac à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Bordeaux Belvedere à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Thiers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Le Labo à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Montalier - Unite de Soins Marc Blanc à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie les Gentianes à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Hilaire Saura à 982 m, soit 2 min en voiture ou à 636 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Terrain de Jeux Cite Esperance à 256 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Com'eddy à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : La Pizza du Coin à 536 m, soit 1 min en voiture ou à 538 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Cenon à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Poste : La Poste Bastide à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur Floirac
17 749
habitants
65.5%
d'actifs
39
ans d'âge moyen
52%
appartements
158 professions médicales
18 établissements scolaires
2 249 €
de revenu moyen net / foyer
46.5%
de propriétaires
91.9%
de résidences principales
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
0 800 881 924
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
Nous contacter
5/5
Nathalie M.
24/07/2024
Suite à une réservation du 17/07/2024
Très professionnel et bon accompagnement et très disponible
5/5
Валентина Цыган
16/10/2024
Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
Carole W.
06/07/2024
Suite à une réservation du 29/06/2024
Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère
5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
5/5
Xavier S.
30/05/2024
Suite à une réservation du 17/05/2024
Très satisfaits de l'écoute et du service
5/5
eric tournikian
15/10/2024
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
