Programme immobilier neuf Cognac réhabilitation proche centre historique
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
10 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Cognac réhabilitation proche centre historique
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Résidence en réhabilitation
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Charme de l'ancien et confort du neuf
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Quartier Résidentiel en plein cœur de ville
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Résidence sécurisée
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Ascenseur
La résidence neuve Cognac réhabilitation proche centre historique
Programme immobilier neuf à Cognac réhabilitation proche centre historique (16100) : 10 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35268
Au cœur de la Charente, Cognac se niche sur les bords du fleuve et offre un cadre de vie agréable. Deuxième agglomération du département après Angoulême. Ville avec une histoire forte, elle dispose de richesse culturelle et un patrimoine exceptionnel.
Dynamique et vivante, Cognac n'a rien a envier à ses voisines, elle dispose d’une belle qualité de vie.
Cette résidence en réhabilitation prend place en plein cœur de la ville médiéval, à proximité de toutes les commodités. Vous aurez plaisir à vous baladez le long des ruelles du quartier historique !
Cette ancienne bâtisse, composée de deux bâtiments, s’organise autour d’une cour centrale fermée par un beau portail. Le charme de ses façades rénovées témoigne de l’histoire de Cognac. Les espaces communs ont également droit à une restauration, avec l’aménagement d’un ascenseur, une restauration des escaliers, mise en œuvre du système d’interphone.
À l’intérieur, vous pourrez choisir d’investir dans un appartement neuf de 2, 3 ou 4 pièces. Chaque appartement est entièrement réhabilité et rénové pour garantir le plus grand des conforts. Vous aurez alors la chance de devenir propriétaire d’un bien neuf, avec le charme de l’ancien. Les volumes des intérieurs sont généreux et optimisés : les espaces de vie sont fonctionnels. Chacun dispose également de prestations : accès sécurisé, peinture lisse murs et plafond, parquet dans les pièces sèches, salle de bain équipée…
Alors profitez de ces biens d’exception pour devenir propriétaire avec la loi Denormandie.
Les prestations
Terrasse
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cognac réhabilitation proche centre historique - Hôtel de Ville (16100)
- Transports :
- Gares : Gare de Cognac à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Jarnac à 13.7 km, soit 15 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
- Bus : Ligne D : Les Quais à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Gribouille à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 619 m, soit 2 min en voiture ou à 521 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 446 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-Joseph à 501 m, soit 2 min en voiture ou à 7 m, soit 0 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Cognac à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Casino Shop Halles à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Maison Lemetayer à 274 m, soit 1 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique de Cognac à 588 m, soit 2 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint-Leger à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Édouard Martell à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Salle Traolé à 519 m, soit 2 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Galaxy (Ex-Pathe) à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 855 m, soit 10 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Cognac à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
- Musée : Musée des Arts du Cognac à 392 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Restaurant : Cafe du Canton à 87 m, soit 0 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Cognac à 790 m, soit 2 min en voiture ou à 574 m, soit 7 min à pied.
- Poste : La Poste Crouin à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de Cognac à 511 m, soit 2 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Cognac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 02/12/2024
Jusqu'à présent Excellent conseil. Mr Lefevre a beaucoup de patience et est très impliqué dans notre projet au point de nous répondre le dimanche.
5/5
Ayant un projet d'achat en neuf, nous sommes très bien conseillé par Mr Lefebvre Laurent qui sait parfaitement être à notre écoute, être patient qui prend le temps de nous expliquer sans faire de f...
5/5
Suite à une réservation du 05/10/2024
Contact agréable, réactivité, professionnalisme et disponibilité, sont les qualités indéniables qui nous ont invité à poursuivre avec plaisir notre achat avec médicis. Nous recommandons sans aucune...
5/5
Merci à Monsieur Laurent LEFEVRE pour sa pertinence et délicatesse d’écoute Je débute mes investigations et je pressens que je peux lui accorder toute ma confiance ; Après de nombreuses démarches,...
5/5
Un grand merci à M. LEFEVRE qui, suite à nos différents critères de choix, nous a proposés un bien qui a coché toutes nos cases. Il a répondu à toutes nos interrogations avec professionnalisme et g...
