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Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat
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Programme immobilier neuf Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat

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1 appartement neuf 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat

Programme immobilier neuf à Cenon à 15min à pied du Parc du Cypressat (33150) : 1 appartements neufs T4 - Réf : 25609

Habillée par des lignes modernes et élégantes, la résidence se déploie sur un bâtiment en U. Elle s’entoure de jardins généreusement végétalisés avec des essences et des couleurs méditerranéennes. Au centre de ces parcs paysagers, un petit kiosque vient habiller le décor.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, proposent de belles surfaces parfaitement fonctionnelles. De grandes baies vitrées laissent le soleil illuminer la pièce de vie. Tous bénéficient d’une double orientation, permettant de profiter de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les habitations s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, sous la forme d’un jardin clôturé, d’une grande loggia ou d’une vaste terrasse. Les logements en attique auront le luxe de profiter de vues imprenables sur la ville. Pour votre confort, le projet s’équipe de prestations de standing telles qu’un local à vélo, d’un système de sécurité et de salles de bains équipées.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin central

Proche parc

Espace vert collectif

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T4

82m2
À partir de 310 000 € 310 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B101
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cellier
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 310 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Cenon (33150) :

Sur la rive droite bordelaise, venez découvrir la jolie petite ville de Cenon. Riche d’un patrimoine architectural, historique et naturel authentique, la commune attire pour son cadre de vie calme, loin de l’effervescence citadine. Voisine de Bordeaux, ses habitants profitent de toutes les opportunités professionnelles qui bourdonnent dans la métropole. Si vous souhaitez entreprendre, vous êtes au bon endroit : la métropole bordelaise est connue comme étant le premier foyer français de création d’entreprise. Ce qui est remarquable à Cenon, ce sont la pluralité des espaces verts qui la composent : vous habiterez au cœur du poumon vert de l’agglomération, gage de calme et de confort au quotidien.

C’est proche du parc du Cypressat, à 1 kilomètre, que le programme immobilier neuf s’éveille. Ses résidents pourront découvrir ce vaste parc où la nature sauvage a repris le dessus sur les aménagements modernes. La résidence s’implante dans un quartier pavillonnaire et paisible, situé sur les hauteurs de Cenon.

Très bien desservi par les transports en commun, le projet est accessible par plusieurs lignes de bus et par le tramway A, localisé à 5 minutes à pied. Les conducteurs pourront rejoindre la rocade en 3 minutes et donc naviguer facilement vers les points stratégiques de la métropole. De la crèche au lycée, les plus jeunes pourront rejoindre leurs établissements scolaires à pied, tous situés à moins d’un quart d’heure de marche de la résidence. Les plus grands rejoindront les grandes universités bordelaises et profiteront de la vie étudiante animée. Pour un quotidien serein, toutes les commodités essentielles sont à proximité de votre logement : supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac, médecin généraliste… Le centre commercial des 4 pavillons et ses 85 enseignes se tiennent à 10 minutes à pied de votre cocon : l’idéal pour les fans de shopping !

Et pour ce qu’il en est des loisirs, de nombreuses structures culturelles et sportives se dressent à moins de 15 minutes à pied de votre adresse. Parmi elles, vous trouverez une médiathèque, un complexe sportif, une salle de spectacle et un centre de loisirs. Mais ce que vous apprécierez surtout, c’est la proximité avec de nombreux jardins publics autour de votre logement : à vous les pique-niques, les balades et les footings au soleil.

 

Chiffres clés sur Cenon

26 778 habitants
59.6% d'actifs
39 ans d'âge moyen
69% appartements
161 professions médicales
23 établissements scolaires
2 126 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients