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Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles
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Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 147 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

5 appartements neufs 1 pièce
Pinel LMNP RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles

Programme immobilier neuf à Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles (33000) : 5 appartements neufs T1 - Ref. 30637

Cette résidence étudiante réhabilitée joue de son design moderne, implantée sur une aire paysagère, pour révolutionner le monde des logements étudiants. Avec son offre de 61 studios neufs, elle permet aux jeunes de s’installer dans un cadre confortable et durable, tout en doublant cette offre pour les investisseurs qui y trouvent une chance d’étendre leur patrimoine locatif (éligibilité dispositifs LMNP et Pinel, sous conditions à voir en agence).

A l’extérieur, les prestations démarrent au parking et au local à vélos. Ceux-ci font ensuite place aux espaces communs, déroulés sous la forme d’une salle de détente, d’une laverie, d’une zone à distributeurs ainsi que d’extérieurs végétalisés. Détente et légèreté quotidienne se conjuguent ici, jusqu’aux appartements.

Les intérieurs ne font pas non plus exception, avec des espaces meublés et fonctionnels, prêts à accueillir les modes de vie actifs des étudiants. Avec tout à portée rapidement, les studios se veulent simples et mettent en œuvre des agencements optimaux, avec des isolations performantes qui préservent l’intimité des occupants.

*Prix indiqués hors stationnement


Les prestations

Laverie

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 19m2 à 38m2
À partir de 147 000 € 147 000 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 11
Surface 19m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 147 000 €
Lot 117
Surface 20m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 155 500 €
Lot 107
Surface 23m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 177 500 €
Lot 111
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 195 905 €
Lot 16
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 212 726 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :

  • Programme immobilier neuf situé au sud de Bordeaux, à la frontière avec Bègles.
  • Réseau de transports en commun TBM: bus 5 au pied de la résidence en direction de Gambetta pour Bordeaux centre en 20 minutes. Bus 10 en connexion avec les tramways C et D pour la place de la Bourse en 20 minutes.

  • Campus étudiant de la victoire, IUT Bordeaux Montaigne, CHU Pellegrin, campus étudiant François d’Assise, campus des Sciences Bordeaux Bègles, Campus étudiant Peixotto, domaine universitaire de Talence-Pessac-Gradignan à proximité (tous accessibles par les bus 15, 10 et 31, ou bien à pied et à vélo)

  • Supermarché, supérette, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, poissonnerie, librairie, caviste, banque, poste… dans un rayon piéton de 5 minutes.

  • Pour vos loisirs: jardin des Barrières à 5 minutes de marche, centre de fitness (dont piscine) à 13 minutes à pied, plage sur le lac de Bègles à 10 minutes en voiture.

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants
63.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients