Bordeaux résidence étudiante proche Quai de Brazza

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Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante proche Quai de Brazza

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 112 440 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

150 appartements neufs 1 pièce

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante

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Les logements

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Les points forts de la résidence Bordeaux résidence étudiante proche Quai de Brazza

A quelques minutes du quai Brazza
Commerces et école à proxmité
Tramway, lignes de bus et gare TER dans un rayon de 2 km
Résidence étudiante avec cuisine et salle commune, salle de fitness, laverie, salles de coworking
Résidence sécurisée
Local à Vélo

La résidence neuve Bordeaux résidence étudiante proche Quai de Brazza

Programme immobilier neuf à Bordeaux résidence étudiante proche Quai de Brazza (33100) 150 appartements neuf T1 – Réf 34489

Vous cherchez à faire un investissement pérenne et sûr ? Choisissez cette résidence étudiante dédiée à l’investissement implantée dans la jolie cité bordelaise ! Vivante, jeune et agréable, Bordeaux offre un cadre de vie d’exception proche de l’océan, avec une dynamique économique importante.

Cette résidence neuve prend place au cœur dans un environnement résidentiel, à quelques minutes des quais Brazza et des bords de la Garonne. Les étudiants pourront s’épanouir ici avec un large choix de commodités accessible rapidement : commerces, transports (bus et tramway), la pharmacie. Les écoles d’études se rejoignent en un rien de temps !

À l’intérieur, les résidents trouvent un large hall d’entrée suivie de plusieurs pièces commune : une salle de vie commune avec télévision, une cuisine équipée, une salle de fitness, des espaces de coworking, une laverie,…

Les logements neufs prennent la forme de joli studio ! Chacun dispose d’un agencement fonctionnel pour permettre à chacun des résidents de bénéficier d’un espace de vie confortable et optimisé. La lumière apporte une ambiance chaleureuse. L’ensemble des appartements sont entièrement équipés, permettant à tous de s’installer rapidement.

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 16m² à 28m²

À partir de 112 440 € 112 440 €

150 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1196

Surface 16m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

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Lot 1228

Surface 16m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 112 440 €

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Lot 1164

Surface 16m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 112 440 €

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Lot 1262

Surface 16m²

Étage 6^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 114 480 €

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Lot 1283

Surface 16m²

Étage 7^ème

Extérieurs

Prix

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante proche Quai de Brazza - La Bastide (33000)

Transports :
- Gares : Gare de Cenon à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Gare de Bassens à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Bus : Ligne 302 - Ligne 7 : Bordeaux, Lajaunie à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied, Ligne 302 - Ligne 7 - Ligne 32 - Ligne 91 : Lajaunie à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Jean Jaurès à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 859 m, soit 10 min à pied, Ligne B : La Cité du Vin à 902 m, soit 3 min en voiture ou à 886 m, soit 11 min à pied, Ligne A : Galin à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 998 m, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - A10 - N230 Sortie 1 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A630 - Croix-Rouge Sortie 2 à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A631 à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou Aloha à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole privée Jeanne Arc du Cypressat à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 956 m, soit 11 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole privée Jeanne Arc du Cypressat à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 956 m, soit 11 min à pied.
- Collège :
  - Collège Léonard Lenoir à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Lycée :
  - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Difcam Banque et assurances - Délégation Sud-Ouest - antenne de Bordeaux à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 976 m, soit 12 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Brazza à 168 m, soit 0 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Maison Lasserre à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Cypressat à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin des écluses à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Stade Galin à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la boite à jouer à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Restaurant : Le Resto - Ucpa Sport Station à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Cenon à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste Maritime à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Bastide à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants

63.4% d'actifs

38 ans d'âge moyen

79% appartements

2313 professions médicales

291 établissements scolaires

2 777 € de revenu moyen net / foyer

32.4% de propriétaires

87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

JEAN F.

24/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Tout va bien pour le moment

1/5

26/03/2025

5/5

Camille M.

20/03/2025

Suite à une réservation du 16/12/2024

Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...

5/5

Licia Ll

10/03/2025

Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...

5/5

Marylise C.

18/03/2025

Suite à une réservation du 06/03/2025

Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !

5/5

Patrick Berge

10/03/2025

Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet