Les points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation à 15 min pied de la gare Saint-Jean
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Emplacement en plein coeur dynamique de Bordeaux
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Commerces et services sous 5 à 10 min à pied
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Parcours scolaire complet
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Tramway B Musée d'Aquitaine à 400m
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Parquet ancien, cheminées, moulures... conservés et restaurés
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Tropézienne, pergola et patio
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation à 15 min pied de la gare Saint-Jean
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation à 15 min pied de la gare Saint-Jean (33000) : 0 appartements neufs - Ref. 32312
Le programme immobilier en réhabilitation prend place au sein de la ville de Bordeaux. Intégré au quartier Saint-Paul, il profite du rayonnement du marché des Capucins et de la place Fernand Lafargue et ses commerces.
Pensée comme un projet intimiste, cette résidence allie avec brio le cachet architectural de l’ancien avec les standards de confort du neuf. C’est de cette intention que naît 2 appartements remis à neuf: un de 3 pièces avec patio et terrasse et l’autre de 5 pièces avec tropézienne.
Éligibles aux dispositifs Malraux et Pinel/Denormandie, les logements permettent aux investisseurs de faire des économies conséquentes sur leur investissement, notamment en défiscalisant le montant des travaux engagés (plus de détails auprès de nos conseillers commerciaux).
Du parquet aux moulures en passant par les cheminées, l’esthétique ancienne est conservée et embellie, dans le respect de l’existant pour proposer une ambiance unique. Ainsi, un travail est effectué sur les matériaux de construction, renforçant les isolations aux goûts du jour.
Ainsi, les pièces naturellement spacieuses, éclairées et ventilées, bénéficient d’un calme et d’une douceur de température en tout temps, prenant la main des résidents avec une dose agréable de confort.
Les prestations
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à 15 min pied de la gare Saint-Jean - Capucins-Victoire (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Cenon à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Bègles à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Bus : Ligne 16 - Ligne 24 : Sainte-Catherine à 193 m, soit 0 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied, Ligne 16 - Ligne 24 : Musée d'Aquitaine à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Musée d'Aquitaine à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Sainte-Catherine à 881 m, soit 2 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied, Ligne B : Victoire à 840 m, soit 2 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Gaspard Philippe à 690 m, soit 2 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Menuts à 592 m, soit 2 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Michel à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 570 m, soit 2 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé le Mirail, le lycée du matin à 606 m, soit 2 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.
- Supérieur :
- Centre d'informations et d'activités musicales Ciam à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Bordeaux Hugo à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : U Express Bordeaux Ste Catherine à 901 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : La Huche les Artisans du Gout à 478 m, soit 2 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Centre Jean Abadie - Chu à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Victor Hugo à 378 m, soit 2 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Vinet à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Piscine de Bordeaux à 675 m, soit 2 min en voiture ou à 19 m, soit 0 min à pied.
- Cinéma : Utopia à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
- Restaurant : Ly Kim Hak à 690 m, soit 2 min en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Gambetta à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
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5/5
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Très professionnel et bon accompagnement et très disponible
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Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service
5/5
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Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère
5/5
Très ravie du travail de Juliette Lucmaret
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Suite à une réservation du 17/05/2024
Très satisfaits de l'écoute et du service
5/5
Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande
