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Bordeaux quartier du lac proche tram et commerces
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Programme immobilier neuf Bordeaux quartier du lac proche tram et commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 352 000

Livraison : Livraison immédiate

15 appartements neufs du 4 au 5 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux quartier du lac proche tram et commerces

Programme immobilier neuf à Bordeaux quartier du lac proche tram et commerces (33000) : 15 appartements neufs T4, T5 - Ref. 29330

Éco-quartier par excellence, ce projet immobilier neuf s’inscrit dans une dynamique de développement durable, à travers une zone verte sillonnée de cheminements piétons jusqu’aux halls d’entrée. La résidence favorise la biodiversité avec des plantations indigènes ainsi que des zones de refuge pour la faune et la flore, sans compter l’accent sur le compost : l’heure est clairement au vert !

A l’intérieur, ce sont des appartements neufs du 2 au 5 pièces qui vous attendent en vous proposant des solutions tout confort, répondant aux attentes évolutives des modes de vie actifs. Seul, en couple ou en famille, choisissez l’espace qui vous ressemble et profitez des prestations uniques de l’immobilier neuf. Au programme, des équipements et rangements intérieurs, des isolations thermiques et phoniques de qualité, des pièces optimisées aussi lumineuses que généreuses et un penchant vers l’ouverture vers la nature.

Dedans comme dehors, votre cocon de bien-être est précieusement conservé. Notamment, chaque appartement vient s’équiper d’un balcon ou d’une terrasse pour prolonger les espaces à vivre au-dessus du parc paysager. Savourez des instants relaxants avec de belles vues végétales, en profitant de la bouffée d’air frais que procure le lac voisin. Un harmonieux mélange en pleine ville !

En extérieur, le parking privatif en sous-sol s'ajoutera à la liste des prestations pour des stationnements sereins au quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volet roulant

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Chauffage collectif au gaz

Résidence sécurisée

Proche piste cyclable

Proche parc

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Les logements neufs

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Appartements neufs T4

De 81m2 à 86m2
À partir de 352 000 € 352 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot J12
Surface 86m2
Étage 1er
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Lot J11
Surface 81m2
Étage 1er
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Lot A403
Surface 85m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 362 000 €
Lot J22
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot J42
Surface 86m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
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Prix
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Appartements neufs T5

De 96m2 à 106m2
À partir de 408 000 € 408 000 €
Plus que 9 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A301
Surface 104m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 408 000 €
Lot A602
Surface 96m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 408 000 €
Lot A302
Surface 97m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 430 000 €
Lot A702
Surface 96m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 20% 440 000 €
Lot A601
Surface 104m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 450 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :

Au nord de Bordeaux, faites la connaissance du quartier du Lac. Confortable, vert et aéré avec des accents balnéaires grâce à ses 33000 mètres carrés d’espaces verts et à sa belle étendue d’eau, le quotidien se fait immédiatement plus doux pour les occupants de ce programme immobilier neuf.

Mélange harmonieux de ville et de nature, le programme se place en parallèle à de nombreux commerces pour offrir la relaxation des espaces naturels avec l’énergie des commodités, le tout dans des distances qui rivalisent d’attractivité. En effet, 500 mètres suffisent à pied pour rejoindre le centre commercial équipé d’un hypermarché et de grandes enseignes du prêt-à-porter, de l'électroménager, du multimédia… Le tout accoudé à une zone commerciale. Entre complexes sportifs, restaurants et enseignes de renom, vos envies et vos besoins sont pris en charge aux portes de chez vous, dans un confort inégalé.

Si les adultes trouvent leur bonheur dans des sorties rythmées, les enfants ont aussi leur place dans ce quartier prisé. Grâce au complexe scolaire Vaclav Havel et au collège de Bordeaux Lac, la scolarité se fait en une promenade de 6 minutes ! Ils pourront ensuite embarquer vers le lycée et les études supérieures en empruntant le tramway C en pied de résidence, dans un trajet de moins de 20 minutes jusqu’au centre-ville de Bordeaux.

Ici, c’est un cocktail métropolitain accessible de tous qui tend des artères commerçantes, autour du patrimoine néoclassique qui donne son cachet à la ville des Girondins !

Plus localement, marchez 10 minutes en direction des plages du lac où la natation et la pratique de la voile s’ajoutent aux pures instants de détente. Enfin, déplacez vous au nord sur une distance d’un kilomètre, pour profiter du casino et du théâtre, en parallèle à un centre de karting/bowling, cela à côté du palais des congrès pour des sorties rythmées !

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants
63.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients