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Bordeaux quartier Caserne Niel
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Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Caserne Niel

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 260 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

31 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux quartier Caserne Niel

Programme immobilier neuf à Bordeaux quartier Caserne Niel (33000) : 31 appartements neufs T2, T3, T4, T3 Duplex, T4 Duplex, T5 Duplex – Réf.22065

La résidence contemporaine s’entoure d’un charmant jardin commun à partager entre résidents. Les appartements neufs qu’elle abrite proposent des surfaces variées, du studio au 5 pièces.

Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et bien agencés pour apporter le maximum de confort. Les plus grandes superficies sont construites comme des lofts offrant une belle hauteur sous plafond et une large terrasse à la vue dégagée.

Chaque logement profite d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Vous pourrez créer vous-même votre intérieur selon votre souhait, investissez ou achetez en toute sérénité. Votre futur bien bénéficie de prestations de qualité et respecte les normes d’une construction moderne.

 

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Espace vert

Baie vitrée

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Ecoquartier


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 48m2 à 50m2
À partir de 260 000 € 260 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38256
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot 38239
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 263 900 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 77m2
À partir de 324 000 € 324 000 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38196
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot 38257
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 328 000 €
Lot 38260
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 330 000 €
Lot 38248
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 330 100 €
Lot 38226
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 332 500 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 101m2
À partir de 442 800 € 442 800 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38273
Surface 79m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 442 800 €
Lot 38259
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 38264
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 445 900 €
Lot 38214
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 452 400 €
Lot 38204
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 479 300 €

Appartements neufs T3 Duplex

De 72m2 à 77m2
À partir de 394 800 € 394 800 €
Plus que 2 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38254
Surface 72m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 394 800 €
Lot 38255
Surface 77m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 414 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

107m2
À partir de 495 500 € 495 500 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38222
Surface 107m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 495 500 €

Appartements neufs T5 Duplex

115m2
À partir de 574 000 € 574 000 €
Plus que 1 T5 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 38220
Surface 115m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 574 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Vous souhaitez vivre dans une ville de caractère au charme et à l’ambiance chaleureuse ? Choisissez ce programme immobilier neuf niché dans la capitale girondine. Bordeaux est une métropole reconnue pour son patrimoine classé, son vignoble et son histoire. Effervescente et audacieuse, elle rayonne et propose à ses habitants une douceur de vivre au quotidien.

L’adresse se love dans un nouvel éco quartier Bastide Niel, ancien site industriel sur les bords de la Garonne, il fait peau neuve pour offrir un environnement de vie unique. A l’abri des tumultes de Bordeaux centre, découvrez un secteur où tout est pensé pour votre bien-être. Vous trouverez au pied de la résidence plusieurs commerces et services, complétés par un centre-commercial implanté à 11 minutes en voiture.

Vos enfants pourront apprendre et se cultiver au sein des nombreux établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée. Vous aurez même le plaisir de les accompagner à moins de 5 minutes à pied ! Connecté, le quartier dispose d’un large choix de transports en communs. Pratique, la ligne A du tramway est située à 5 minutes à pied, les axes routiers à 10 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean et l’aéroport en une vingtaine de minutes pour vos envies de voyages.

Côté loisirs, vous n’avez que l’embarras du choix : visite du centre-historique ou de la cité des vins à 15 minutes. Bibliothèque, théâtre, cinéma vous accueillent pour des activités culturelles pour petits et grands. Vous pourrez également vous balader le long du Parc aux Angéliques ou profiter des bords animés de la Garonne.

 

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants
63.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
JEAN F.
24/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Tout va bien pour le moment

1/5
M
26/03/2025

5/5
Camille M.
20/03/2025

Suite à une réservation du 16/12/2024

Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...

5/5
Licia Ll
10/03/2025

Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...

5/5
Marylise C.
18/03/2025

Suite à une réservation du 06/03/2025

Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !

5/5
Patrick Berge
10/03/2025

Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet

5/5
63 avis clients