Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
À partir de (parking inclus)
Livraison : 1er Trimestre 2027
24 appartements neufs et 6 maisons neuves du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
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Commodités à moins de 10 min à pied
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Tramway C à 7 min à pied
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Ilot paysager avec potagers communs
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Ecoperformance
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Extérieurs privatifs dont terrasses orientées sud
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Parking en sous-sol
La résidence neuve Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
Programme immobilier neuf à Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean (33800) : 24 appartements neufs T2, T3, T4, M5 - Ref. 33047
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux ! Découvrez-y le futur quartier en développement de Armagnac-Sud, tout proche de la gare Saint-Jean. Secteur en expansion, il bénéficie d’un renouveau dans l’offre résidentielle, le tout à proximité piétonne des commodités.
Seul, en couple ou en famille, faites votre choix parmi des appartements neufs de 2 à 5 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces et dessinez les traits de votre quotidien de demain, dès aujourd’hui !
L’avantage de ces logements est avant tout dans leur versatilité. Imaginez vos espaces à votre convenance et votre appartement se fond à vos désirs. Par exemple, la pièce principale qui réunit le salon et la cuisine fera un pôle attractif pour reçevoir, mais il pourra également être scindé en différentes zones, pour le télétravail notamment.
Toutes les pièces profitent plus généralement de matériaux de construction choisis avec soin, amenant des isolations thermiques et acoustiques efficaces. Été comme hiver, vous souffles tranquillement, avec la possibilité lors des beaux jours de passer du temps sur votre balcon, votre terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.
A l’extérieur, baladez-vous au cœur de l’îlot paysager qui compte des jardins potagers communs, des aires de repos, des cheminement piétons… La nature au coeur de votre vie de tous les jours, directement à votre porte !
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T2
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Appartements neufs T3
ParkingSousSol
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ParkingExtérieur
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Appartements neufs T4
ParkingSousSol
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Balcon
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Maisons neuves M5
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Terrasse
Balcon
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Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Balcon
ParkingSousSol
Balcon
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean - Gare Saint-Jean (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bègles à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Cenon à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied, Ligne C : Terres Neuves à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied, Ligne C - Ligne D : Belcier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 691 m, soit 8 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A631 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Regulier Carle Vernet à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Carles Vernet à 843 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Carle Vernet à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Émile Combes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Casino shopping Begles à 887 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Le Moulin des Boulevards à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Euratlantique à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Brascassat à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Equipement Sportif Cite Farge à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : Tutti Pizza Begles à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Begles à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/03/2025
Tout va bien pour le moment
1/5
5/5
Suite à une réservation du 16/12/2024
Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...
5/5
Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...
5/5
Suite à une réservation du 06/03/2025
Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !
5/5
Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet
