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Bordeaux LMNP résidence étudiante écoquartier Ginko
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Programme immobilier neuf Bordeaux LMNP résidence étudiante écoquartier Ginko

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TVA 20% 133 320 €

Livraison : 3e Trimestre 2026

99 appartements neufs 1 pièce
LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Bordeaux LMNP résidence étudiante écoquartier Ginko

  • Ecoquartier Ginko Ecoquartier Ginko
  • A 3 min à pied du tramway C "Berges du Lac" A 3 min à pied du tramway C "Berges du Lac"
  • Au pied du centre commercial Au pied du centre commercial
  • Studios meublés Studios meublés
  • Salle de fitness, espace coworking... Salle de fitness, espace coworking...
  • Grande terrasse commune Grande terrasse commune

La résidence neuve Bordeaux LMNP résidence étudiante écoquartier Ginko

Programme immobilier neuf à Bordeaux LMNP résidence étudiante écoquartier Ginko (33300) : 99 appartements neufs T1 - Ref. 33418

Entre le Lac, ses plages, le Parc des Expositions et le centre commercial Bordeaux-Lac, retrouvez l’écoquartier Ginko. Pôle actif du nord de la métropole bordelaise, ce lieu donne naissance à un programme immobilier neuf destiné aux investisseurs, via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

Permettant un revenu durable en vue de la retraite, c’est une excellente opportunité d’étoffer ou de se constituer un patrimoine attractif dès maintenant ! Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux.

Au sein de cette résidence étudiante, le choix se porte parmi une multitude de studios neufs, meublés et tout confort. Isolés aux normes de l’immobilier neuf, le calme règne tandis que les températures sont contrôlées au fil des saisons, pour un cadre équilibré propice aux études.

Du kit mobilier (chaise, bureau, table, lit…) à la kitchenette, sans oublier la salle de bain aménagée, les appartements sont prêts à accueillir les jeunes résidents, pour un parcours scolaire soutenu par le confort !

En termes de prestations communes, la résidence offre une salle de fitness, un espace coworking ainsi qu’une terrasse collective en attique pour des moments de détente conviviaux.


Les prestations

Salle de fitness

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Terrasse partagée

Résidence meublée

Espace de coworking

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Appartements neufs T1

De 18m2 à 19m2
À partir de 133 320 € 133 320 €
99 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1ef38765-b186-6ca8-be6e-1dee6533a9f2
Surface 18m2
Étage 1er
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Lot 1ef38765-b3b6-6d3e-8efc-1dee6533a9f2
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Lot 1ef38765-b515-6ffe-a924-1dee6533a9f2
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Étage 1er
Extérieurs
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Lot 1ef38765-b9b5-6ce4-a72d-1dee6533a9f2
Surface 18m2
Étage 2ème
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux LMNP résidence étudiante écoquartier Ginko - Chartrons-Grand Parc (33000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bruges à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied, Gare de Cenon à 6.2 km, soit 12 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Bus : Ligne 9 : Ampère à 38 m, soit 0 min en voiture ou à 38 m, soit 0 min à pied, Boulevard Godard à 165 m, soit 0 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : Grand Parc à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 901 m, soit 11 min à pied, Ligne C : Émile Counord à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne C : Place Ravezies - le Bouscat à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A630 - Sortie 5 à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A630 - Sortie 7 à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A630 - Sortie 6 à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Du Grand Parc à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 476 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole Maternelle Schweitzer à 556 m, soit 2 min en voiture ou à 290 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Schweitzer à 659 m, soit 2 min en voiture ou à 368 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint Fort à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel les Chartrons à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cesi Ecole d'ingénieurs - campus de Bordeaux Cesi à 913 m, soit 2 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Sav Chartrons à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil de Godard à 788 m, soit 2 min en voiture ou à 83 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Polyclin Bordeaux-Nord Aquitaine à 595 m, soit 2 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Pierre Ier à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de l'Europe à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : B'Sport à 242 m, soit 0 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'ermitage le Bouscat à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : Carre du Boulevard à 881 m, soit 2 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de le Bouscat à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste le Bouscat à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale la Source à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants
63.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Avis clients de l'agence

5/5 55 avis
4.9/5 151 avis
5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

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