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Bordeaux face à la future Brazzaligne
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Bordeaux face à la future Brazzaligne
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Programme immobilier neuf Bordeaux face à la future Brazzaligne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 200 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

16 appartements neufs du 1 au 3 pièces
Pinel TVA Réduite ANRU
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La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Bordeaux face à la future Brazzaligne

  • Jardin paysager Jardin paysager
  • Pistes cyclables Pistes cyclables
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs
  • Crèche/école Crèche/école

La résidence neuve Bordeaux face à la future Brazzaligne

Programme immobilier neuf à Bordeaux face à la future Brazzaligne (33000) 16 appartements neufs T1, T2, T3 - Réf.31544

Face à la future Brazzaligne, qui accueillera piétons, vélos et promenades et autres activités, ce nouveau programme immobilier neuf sera prêt à accueillir votre projet d’achat en résidence principale ou d’investissement locatif (dispositif Pinel + sous conditions, voir en agence) !
Autour d’un jardin paysager aux myriades de couleurs, les appartements neufs se déclinent du 2 aux 4 pièces duplex avec plafond cathédral, le rez-de-chaussée étant réservé à des boutiques d’artisans.
Les grandes pièces intelligemment aménagées, parfois en double exposition sont prolongées par des espaces extérieurs dans tous les appartements, tels que des balcons, loggias et terrasses. L’idéal pour profiter pleinement des soirées de printemps et d’été !
À l’intérieur, la lumière enchantera votre quotidien et vous aurez la satisfaction d’acquérir un bien économe, confortable et profitant de belles prestations : carrelage, parquet stratifié, salle de bains et cuisines aménagées (voir en agence), espaces de rangement, résidence respectant la norme énergétique RE2020, sécurisée avec porte-palière blindée…
Laissez libre cours à vos envies et votre imagination pour aménager un bien tel que vous l'avez toujours espéré !
Autre point fort et non des moindres, des places de parking sécurisées seront disponibles en pleine propriété.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

27m2
À partir de 200 000 € 200 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1261
Surface 27m2
Étage 7ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 200 000 €

Appartements neufs T2

De 47m2 à 51m2
À partir de 263 000 € 263 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1258
Surface 47m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 263 000 €
Lot 1228
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 000 €
Lot 1237
Surface 51m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 274 000 €
Lot 1246
Surface 51m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot 1252
Surface 51m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 278 000 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 76m2
À partir de 324 000 € 324 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1231
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot 1196
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot 1240
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 326 000 €
Lot 1202
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 327 000 €
Lot 1205
Surface 67m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 328 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme neuf à Bordeaux (33000) 

  • Programme immobilier neuf situé à Bordeaux, face au quai de Brazza et au pont J. Chaban Delmas. 
  • Quartier Brazza, en pleine rénovation
  • Réseaux des transports en commun TBM, SNCF. Arrêts “Galin” ou “ Jean Jaurès”  du tram A à 10 minutes à pied de la résidence. Arrêt de bus, lignes 7,27, 61, 53 et N7 à 4 minutes à pied. 
  • Gare TER de Cenon à 15 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Gare de Bordeaux accessible en 18 minutes de voiture. 
  • Ecole maternelle et primaire Thiers à 8 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Collège Jacques Ellul à la même distance. Divers Lycées dans le même secteur dont le Lycée des Métiers de la Ruche.
    Campus Bastide à 17 minutes de transport.  
  • Bar, restaurants, pizzeria à 10 minutes à pied. Hypermarché et zone commerciale accessible en 15 minutes. Dans un rayon de 10 à 20 minutes, commerces de proximité, pharmacie, mairie et services. Marché de produits frais à 4 minutes en voiture. 
  • UCPA Sport station Bordeaux à 10 minutes à pied. Centre d’art à 12 minutes, Musée Cap sciences en traversant le pont. Accessibles en une vingtaine de minutes en transports en commun : Jardin des Angéliques, Jardin botanique de Bordeaux et cinéma. Centre de Bordeaux à 24 minutes de transport ou voiture. 

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants
63.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients