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Bordeaux Caudéran résidentiel
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Programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran résidentiel

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 285 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

9 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux Caudéran résidentiel

Programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran résidentiel (33000) : 9 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Réf.28576

La découverte de votre résidence neuve à Bordeaux débute par les espaces communs arborés et boisés. Une réponse végétale à l’architecture moderne et épurée pour une esthétique très réussie. L’ensemble abrite 17 appartements neufs seulement, préservant jalousement l’intimité des résidents. Les logements de luxe sont déclinés en studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces : des typologies variées pour permettre à chacun de réaliser son projet immobilier.

La visite se poursuit une fois les portes des biens poussées. De magnifiques pièces de vie lumineuses avec vue sur parc s’offrent aux visiteurs. Elles sont prolongées par un balcon ou une terrasse, quelques m² supplémentaires en plein pour apprécier la belle saison. Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants, à commencer par les salles de bains aménagées et équipées, par les équipements de domotique et par la possibilité de personnaliser tous les logements.

Après le confort et le standing, vient la praticité. Le programme immobilier neuf de Bordeaux est entièrement sécurisé et intègre un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, des places de stationnement pour tous, un local à vélo… Enfin, pour parfaire le tableau, l’accent est ici mis sur l’habitat durable. Les concepteurs ont ainsi pris comme fil conducteur une trame écologique omniprésente, utilisant les matériaux biosourcés, des peintures recyclées… L’ensemble est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012, offrant un lieu de vie thermiquement et phoniquement confortable à ses habitants.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Résidence close

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Vue sur parc

Domotique

Résidence sécurisée

Ascenseur à voiture

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m2 à 50m2
À partir de 285 000 € 285 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot b77a72c9-143a-4cb8-b610-90c4bf9fb200
Surface 39m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 08d44e76-9296-48f2-a747-7b7ff9f86539
Surface 50m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 340 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 72m2
À partir de 400 000 € 400 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5dda5bec-fd3a-4403-a61d-fd70aabf0189
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 400 000 €
Lot bfb16e77-ff5c-4277-8df6-f8b5324faa17
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 2ff914b0-5546-44ef-92f3-71e3aed6d0a4
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 450 000 €
Lot 3f5e75ce-5a93-4900-8de7-d3b82d643259
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 455 000 €
Lot 122cb8de-3c6b-4a6c-b686-f1fa59814f41
Surface 72m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 465 000 €

Appartements neufs T4

130m2
À partir de 1 500 000 € 1 500 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 67402fab-d41d-4802-9092-8333cad36527
Surface 130m2
Étage
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 1 500 000 €

Appartements neufs T5

168m2
À partir de 1 250 000 € 1 250 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3eeafdbb-234f-42a0-8f89-def9afdafcee
Surface 168m2
Étage 6ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 1 250 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :

Est-il encore nécessaire de présenter la perle d’Aquitaine ? Votre résidence neuve à Bordeaux s’implante dans la ville de tous les possibles, celle qui attire une foule de touristes et de nouveaux habitants chaque année pour son agréable cadre de vie, pour son architecture, pour son vin et pour ses commodités. Bordeaux est une cité à la fois dynamique et pratique, au bassin d’emploi pourvoyeur et à l’offre d’enseignement supérieur de qualité, une ville développée et tournée vers l’avenir. Mais dans le même temps, Bordeaux est une ville tranquille et agréable, une ville proche de l’océan traversée par les pistes cyclables et jalonnée par les espaces verts. L’art de vivre dans l’une des plus grandes villes de France !

Pour en profiter pleinement, votre programme immobilier neuf à Bordeaux prend ses marques dans un secteur résidentiel, un quartier qui plaît particulièrement aux familles et aux actifs en quête de sérénité et de praticité. Depuis Caudéran, l’hypercentre est à quelques minutes seulement via les pistes cyclables, le tramway et les différentes lignes de bus. Les enfants sont scolarisés dans les écoles du secteur telles que Tivoli et Grand-Lebrun, deux établissements réputés. Depuis chez vous, vous accédez à pied aux commerces et aux échoppes de qualité. Vous vous trouverez également à 5 minutes à pied du Parc Bordelais pour le plus grand bonheur des petits et des grands.

Chiffres clés sur Bordeaux

259 809 habitants
62.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
78.2% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 666 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
87.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients