Programme immobilier neuf Bordeaux Bastide résidence étudiante sur campus rive droite
À partir de (hors parking)
La résidence neuve Bordeaux Bastide résidence étudiante sur campus rive droite
Programme immobilier neuf à Bordeaux Bastide résidence étudiante sur campus rive droite (33000) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 30143
Dotée d’un design contemporain, orienté vers une éco-conception responsable et soucieuse de l’environnement, cette résidence étudiante représente une formidable opportunité de rente pour les investisseurs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette aubaine vous promet des avantages fiscaux non négligeables, pour préparer une rente attractive et une retraite sereine.
C’est une succession de studios neufs qui occupent la résidence, dans des ensembles fonctionnels, pratiques et agréables, profitant d’espaces optimisés et équipés. Dans un premier temps, l’apport solaire passif agit alors en complément des isolations pour maintenir des températures douces. En termes acoustiques, l’environnement sonore se maintient aussi sainement, pour une tranquillité absolue lors des sessions d’études des résidents.
Pareillement, chaque appartement se dote d’une kitchenette équipée, d’une salle de bain aménagée ainsi que d’un ensemble de meubles indispensables à la vie quotidienne (chaises, table, lit, bureau, télévision, kit linge de lit…), sans compter sur le raccordement wifi, créant un ensemble dans lequel il suffit de poser ses valises.
En extérieur, les prestations se poursuivent avec des espaces communs (salle de détente, espace fitness…) ainsi qu’une succession de services (gardien, local vélos, laverie, ménage, petit-déjeuner…) pensés pour accompagner les jeunes vers la vie active, dans un confort total.
Les prestations
Salle de fitness
Local à vélos
Ménage
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T3
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :
Le programme immobilier neuf prend place à l’ouest de la métropole de Bordeaux. Idéalement située au milieu de nombreux campus étudiants, elle permet de faciliter le quotidien des jeunes pour un accès rapide, pratique et fonctionnel à toutes les commodités. Servant une population étudiante dynamique, cette opportunité d’investissement se double d’une chance pour les acquéreurs de rentabiliser leur apport financier avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), garantissant de forts avantages fiscaux.
L’aspect fonctionnel de l’environnement de ce programme se démontre par la multitude de commodités à portée piétonne. D’abord, le supermarché prend place à 10 minutes à pied, suivi d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’un bureau de tabac, etc. Puisque le programme s’adresse à des populations jeunes, on retrouve également des cafés et des restaurants conviviaux, permettant des moments de détente à volonté.
Les amoureux de nature profiteront du Jardin Botanique de Bordeaux pour s’épanouir au contact d’une flore luxuriante, jusqu’en bords de Garonne, tandis que les férus de culture se précipiteront au cinéma voisin ou bien au centre culturel Darwin, où le patrimoine historique rencontre commerce et art.
Quant aux sportifs dans l’âme, la salle de sport ouvre ses portes à une poignée de minutes.
Comme mentionner une résidence étudiante sans parler d’écoles est impossible, les résidents seront particulièrement satisfaits de leur proximité aux diverses écoles supérieures. En tête de liste, l’EFAP (1ère école de communication de France) mais aussi l’IAE et l’ESSCA, accessibles immédiatement.
Enfin, le tramway A se chargera de la desserte du centre-ville de Bordeaux. Avec son arrêt Jardin Botanique à 5 minutes, il suffira de 10 pour se retrouver sur l’Hôtel de Ville.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/03/2025
Tout va bien pour le moment
1/5
5/5
Suite à une réservation du 16/12/2024
Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...
5/5
Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...
5/5
Suite à une réservation du 06/03/2025
Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !
5/5
Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet
