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Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac
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Programme immobilier neuf Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 271 000

Livraison : Livraison immédiate

8 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux au coeur du Quartier Armagnac

Programme immobilier neuf à Bordeaux au cœur du Quartier Armagnac (33000) : 8 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref.26058


Cette conception présente un style résolument contemporain avec sa résille métallique, son enduit minéral et son bardage bois. Le projet s’inscrit dans une dynamique bioclimatique avec ses toitures et terrasses végétalisées en plus du cœur d'îlot paysager.

L’ensemble dévoile un large choix d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Grâce à des agencements traversants ou multiorientés : les espaces de vie offrent une ambiance cosy au fil des saisons. Les pièces de jour ainsi que le coin nuit s'équilibrent afin de préserver de beaux volumes pour chacun. La visite se poursuit en direction de votre loggia, balcon ou terrasse plein ciel : à aménager selon vos envies dès l’arrivée des beaux jours !

Caves, places de parking et locaux vélo complètent les prestations de la résidence. Concrétisez votre projet d'investissement avec ce projet en loi Pinel !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

47m2
À partir de 271 000 € 271 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 905321
Surface 47m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 271 000 €

Appartements neufs T3

67m2
À partir de 315 600 € 315 600 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 871777
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 315 600 €

Appartements neufs T4

De 92m2 à 108m2
À partir de 423 000 € 423 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 871764
Surface 92m2
Étage 9ème
Extérieurs ParkingSousSol
Cave
Balcon
Prix
TVA 20% 423 000 €
Lot 947525
Surface 108m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 454 000 €

Appartements neufs T5

De 106m2 à 141m2
À partir de 428 700 € 428 700 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 862418
Surface 106m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 428 700 €
Lot 871758
Surface 141m2
Étage 9ème
Extérieurs Cave
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 599 378 €
Lot 871761
Surface 125m2
Étage 9ème
Extérieurs ParkingSousSol
Cave
Balcon
Prix
TVA 20% 613 000 €
Lot 857827
Surface 141m2
Étage 9ème
Extérieurs Cave
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 679 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :

Véritable pierre angulaire du sud-ouest français, Bordeaux s’impose comme une métropole d’avenir, mêlant à merveille les avantages de la ville et les bienfaits de la nature ! Une vie universitaire riche et de nombreux pôles d’activités à quelques kilomètres du bassin d'Arcachon : le train de vie bordelais a de quoi vous faire rêver.

Le programme immobilier neuf vous place à deux pas d’Euratlantique au cœur du quartier d’Armagnac : parfaitement connecté avec la rive droite bordelaise grâce au futur pont Simone Veil. Au quotidien, les habitants bénéficient d’un bureau de poste, une pharmacie d’un supermarché et bien d’autres commerces à quelques centaines de mètres de la réalisation. Le petit plus ? Vos petits pourront être inscrits à la crèche à proximité. Prochainement, le quartier accueillera une école élémentaire ainsi que le parc Armagnac, une aubaine pour les familles en quête d’une nouvelle adresse. Ici, vous résidez à 400 mètres à peine de la station de tramway C Terres Neuves, en plus des diverses lignes de bus qui circulent à proximité. Notez que la gare Saint-Jean est aussi à distance piétonne : pratique pour se rendre à Paris en 2 heures de trajet !

Tout au long de l’année, vous ne manquerez pas d’occasions de vous divertir, entre sport, culture et patrimoine. Rejoignez le cœur historique et laissez-vous charmer par le musée d’Aquitaine, les berges aménagées de la Garonne ou la célèbre rue Sainte-Catherine. De retour à la résidence, les habitants sont tout proches de la commune de Bègles et ses équipements, idéal non ?

Chiffres clés sur Bordeaux

261 804 habitants
63.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
JEAN F.
24/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Tout va bien pour le moment

1/5
M
26/03/2025

5/5
Camille M.
20/03/2025

Suite à une réservation du 16/12/2024

Un grand merci à Juliette qui a très bien ciblé notre demande dès le premier rendez-vous et qui nous a accompagné dans notre projet de premier achat. Toutes les démarches étaient très claires grâce...

5/5
Licia Ll
10/03/2025

Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...

5/5
Marylise C.
18/03/2025

Suite à une réservation du 06/03/2025

Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !

5/5
Patrick Berge
10/03/2025

Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet

5/5
63 avis clients